Échafaudage à la maison : Comment faire à votre région le stand à la maison dehors dans la foule

Les vendeurs à la maison qui souhaitent lancer leur propriété dans des voisinages de développement relèvent des défis durs. Toutes maisons semblent semblables. Toutes maisons se vendent pour des quantités dans la même échelle de prix. Le marché -- s'il est les vendeurs chauds' marché ou marché d'acheteurs frais' -- détermine en grande partie le prix, les limites d'achat, et la durée de se vendre.

Comment faites-vous votre stand à la maison dehors à partir de la foule ? Comment pouvez-vous transformer votre propriété en vente « chaude », même si le marché tiède ? Se rappeler les « trois m » et appliquer ces stratégies de psychologie de conception comme vous mettez en scène votre maison à vendre :

1. Magnétisme. Puisque la plupart des acheteurs ne sortiront pas même de leur voiture à moins qu'une maison soit prometteuse, créer un extérieur passionnant qui dessine les acheteurs éventuels à votre maison. Placer un point focal intéressant dans votre cour, telle qu'une fontaine de l'eau, une grande urne, ou un bel arbre. Augmenter votre caillebotis avec les usines de attraction ou les montages légers qui marquent clairement le chemin à la porte avant. Employer la psychologie de couleur à la peinture votre porte avant ou à son cadre une couleur heureuse et invitante, telle que la torche de Sherwin William (blé d'or) ou la Rose Tan.

2. Mystère. La plupart des chercheurs à la maison passent seulement trois à quatre minutes regardant la maison moyenne. Enchanter avec le mystère dès que les perspectives entreront dans votre maison. Inciter l'acheteur à jeter un deuxième coup d'oeil en employant des tours d'éclairage de psychologie de conception. Placer un arbre de paume de sorte qu'il bloque partiellement la vue du vestibule. Uplight l'arbre de paume avec une lumière de boîte métallique qui moule les ombres captivantes sur les murs et le plafond.

3. Mémoire. Les clients à la maison regardent beaucoup de maisons dans une rangée. Votre but est d'obliger les acheteurs à se rappeler votre maison surtout d'autres. La psychologie de conception peut vous aider font ceci. Penser rêve à vos acheteurs' : ils veulent un style de vie --pas simplement une maison. Inciter vos acheteurs à croire que s'ils choisissent votre maison, ils auront le privilège et le droit de prendre un somme dans cet « hamac fantastique de jardin, » lisent un grand livre dans votre recoin privé de lecture, ou font cuire un repas délicieux dans votre cuisine gastronome.

Tourner les têtes avec votre maison de attraction. Transformer les visionneuses en acheteurs. Tourner votre développement typique à la maison dans maison rêveuse d'acheteurs' en utilisant les méthodes à la maison d'échafaudage qui créent un plaisir de style de vie.

Fisher 2005 de Jeanette J. de copyright de © tous droits réservés.