Éviter un mauvais investissement est plus facile que vous pourriez penser

La nature humaine étant ce qui est il, aucune de nous peut devenir sérieuse au sujet de l'idée d'acheter une maison sans éprouver au moins quelques petits élancements de souci. Ce que nous craignons, naturellement, fait une erreur. Et l'erreur que nous tendons à craindre que les la plupart achètent un « citron » - une maison qui simplement ne manque pas de satisfaire nos espoirs mais s'avère avoir tant de pailles que c'est un investissement désastreusement mauvais.

Les bonnes nouvelles sont que le danger d'obtenir coincé avec un citron d'une maison est l'un des dangers le plus facilement évités dans l'univers entier des finances personnelles. Des acheteur de maison éventuels sont protégés de beaucoup de manières, et ils peuvent plus loin renforcer leurs défenses en prenant quelques mesures de précaution simples et commonsensical.

Le premier de vos protections est le fait qui dans beaucoup de vendeurs d'endroits sont exigées par loi pour faire connaître des problèmes aux acheteurs potentiels - et sont exposées en vertu de la loi s'ils ne font pas à révélation proportionnée.

Pour des raisons évidentes, cependant, la plupart d'entre nous préfère orienter clairement des enchevêtrements légaux même lorsque la loi est de notre côté. Sur le marché du logement nous faisons ceci en identifiant des problèmes avant fermeture l'affaire. Et l'identification des problèmes n'est pas nécessairement toute qui difficile. Même une personne qui n'est pas un électricien ou un plombier ou un expert en matière de construction souvent peut identifier des secteurs de souci potentiel simplement en étant alerte en visitant une maison qui est sur le marché.

Il est chose facile, par exemple, d'allumer des robinets et des douches à la pression de l'eau d'essai. Dans une salle de bains il est chose facile de faire couler l'eau chaude à l'évier et dans la douche en même temps et de rincer alors la toilette et la montre pour des baisses énergiques dans la pression ou la température. C'est fortement pour produire l'évidence de quelque problèmes menacent dans le système de tuyauterie.

La plupart des maisons fournit au moins un courant électrique de 200 ampères, et lui est habituellement possible pour confirmer ceci simplement en vérifiant les nombres sur le panneau de disjoncteur. Vérifier, aussi, les 220 supplémentaire-lourds - des sorties de volt où elles sont nécessaires pour une rondelle, dessiccateur et d'autres appareils lourds - et pour les sorties au sol de trois-fourche requises pour des ordinateurs et des machines-outils.

Une maison qui est représentée des années mais a toujours les murs droits et les plafonds et les restes exempt des fissures et des taches qui indiquent des fuites est susceptibles d'être structurellement sains.

Est-ce que murs de sous-sol sont mouillent humides - ou même ? Les termites ont-ils laissé leurs télécartes - des tubes ou des tunnels où les murs touchent la terre, ou des débris du bois autour des baseboards ?

Partout où vous voyez de telles choses, les choses que vous vous demandez environ parce que vous ne les comprenez pas ou ne les compteriez pas les trouver dans une structure complètement saine, vous pouvez être confiant qu'il est temps pour davantage d'examen. Garder un esprit ouvert au sujet derrière de ce que cet autre examen pourrait mener, cependant. Choses qui peuvent ressembler au grand ennui à l'alerte d'amateur d'oeil parfois pour être tout à fait insignifiantes quand un expert les vérifie dehors.

Le mot « expert » est crucialement important à se rappeler. Finalement, avant fermeture sur la maison de votre choix, vous devriez l'avoir inspecté par un professionnel - un qui a des qualifications pleines et une réputation pleine et l'à qui travail est garanti. Votre achat devrait être contingent sur les résultats de l'inspection. Votre agent immobilier peut vous aider à faire tout ceci se produire, ramenant de ce fait votre risque au point de disparaition.