Économiser avant d'acheter

Avec des taux d'intérêt d'intérêt étant au niveau le plus bas, je peux comprendre l'urgence pour des personnes voulant acheter une maison. Mais j'avertis l'acheteur à la maison pour la première fois apprendre comment au budget leur argent avant d'acheter une nouvelle maison.

Je m'avère justement vivre dans un état avec un des taux de forclusion les plus élevés dans le pays. J'étais ainsi choc pour apprendre que beaucoup peuplent lâchement leurs maisons dans les premières années. Je me suis demandé pourquoi tellement bientôt. Sûr l'économie n'est pas la meilleure et les gens obtiennent étendus-au loin et ont des difficultés, mais certains ne sont pas simplement disposées pour les problèmes et les dépenses imprévus qui viennent avec posséder leur première maison.

Quand j'ai reçu un appel d'un ami me disant au sujet d'une propriété moins qu'un mille de ma maison qui était en cours d'être empêché dessus, j'ai rapidement pris des arrangements avec leur agent pour regarder la propriété. C'était une résidence unifamiliale gentille avec un certains usage et larme mineurs. La famille qui desserrait la maison était une famille de base de classe moyenne. J'ai eu moins de trois semaines pour clôturer l'affaire puisque la maison devait être vendue sur les étapes de tribunal le mois suivant.

Inutile de me dire ai acheté la maison et ai eu des capitaux propres instantanés dans la propriété. Avant la fermeture, je me suis assis avec les propriétaires précédents et ai demandé pourquoi ils desserraient leur maison. L'épouse a dit à moi dans une question de manière de fait, « bon nous avons commencé à tomber derrière sur quelques factures, et bientôt choses sorties de la commande. » J'ai voulu lui demander que si elle avait un budget, elles ont maintenu leurs dépenses mensuelles mais je n'ai pas voulu imposer à leur intimité. Cependant, j'ai expliqué à elle que j'étais un entraîneur financier et travaillé spécifiquement avec des personnes pour les aider à adapter un budget. Elle a promis de me contacter après que la transaction mais moi jamais n'ait encore eu des nouvelles de elle. Je me demande souvent si les choses' voir différemment établi par ve comme si elles avaient utilisé un budget avant d'et après acheter leur maison.

Je partage avec mes clients un certain conseil que j'ai entendu d'un de mes mentors financiers. Avant d'acheter une maison, mise de côté la différence de votre loyer de ce qui sera votre paiement d'hypothèque, impôts, et assurance pendant six mois. Si vous pouvez contrôler sans entrer dans l'argent ou le trouver pour être des difficultés sur votre style de vie puis mon conseil est trop mise à jour que votre budget avec la catégorie « répare ». Prendre 1% de votre prix d'achat d'achat, diviser cela par 12. Si vous pouvez budget ce coût mensuel en compte d'épargne d'épargnes séparé vous êtes prêt à devenir un propriétaire d'une maison pour la première fois.