Éviter la forclusion Scams

Si votre société de prêt hypothécaire menace la forclusion, il y a des choses que vous pouvez faire pour l'éviter (voir le mon article intitulé « comment éviter la forclusion »). Cependant, vous devriez se rendre compte des scams. S'il y a des solutions à vos problèmes qui semblent trop bons pour être vrais, ils sont probablement.

Par exemple, si vous essayez de vendre votre maison vous-même sans conseils professionnels, prendre garde des acheteurs essayant de vous précipiter par le processus. Il est malheureux, mais il y a les gens qui essayeront de tirer profit de votre difficulté financière. Vous devriez être particulièrement alerte à ces scams :

Écrémage de capitaux propres.

Dans ce scam, une personne vous approche en tant qu'acheteur, offrant de vous faire sortir des problèmes financiers par la promesse pour payer au loin votre hypothèque ou pour te donner une somme d'argent quand la propriété est vendue. Cette personne peut vous suggérer mouvement dehors rapidement et lui transférer la propriété. L'acheteur que loue la propriété, rassemble des loyers pendant un certain temps, n'effectue aucun paiement d'hypothèque, et permet au prêteur d'empêcher. La chose importante à se rappeler est que la signature au-dessus de votre contrat à quelqu'un d'autre ne vous soulage pas nécessairement de votre engagement sur le prêt hypothécaire.

Fausses agences de ling d'avocats-conseils.

Quelques organismes peuvent vous approcher disant qu'ils « conseillent des agences. » Ils offriront d'assurer certains services pour des honoraires. Ceux-ci peuvent très bien être des services que vous pourriez se faire, tel qu'être en pourparlers un nouveau plan de paiement avec votre prêteur ou poursuivre une vente de pré-forclusion. Si vous jugez que conseillant pourrait aider, oublient ces compagnies qui chargent des honoraires, et essayez de trouver un crédit local et sans but lucratif conseillant l'organisation dans votre ville. Les la plupart citent ont au moins un qui est soutenu mes négociants locaux et n'exigent aucun honoraire.

Précautions que vous pouvez prendre

Voici quelques choses que vous pouvez faire pour éviter un scam de forclusion.

1. Ne signer aucun papier que vous ne comprenez pas

2. S'assurer que vous obtenir tout « promet » dans l'écriture

3. Voir un avocat ou la votre société de prêt hypothécaire avant d'entrer dans n'importe quel accord impliquant votre maison.

4. Prendre garde de n'importe quel contrat de la prétention de vente ou de prêt où vous n'êtes pas formellement libérés de la responsabilité pour votre dette d'hypothèque.

5. Si vous vendez la maison vous-même, pour éviter la forclusion, contacter l'Attorney General de votre état, la commission immobilière d'état, votre bureau de meilleures affaires local, ou votre division de fraude du consommateur de mandataire de zone à s'assurer là ne sont aucune plainte contre l'acheteur éventuel.

Les choses principales à se rappeler

Le · ne perdent pas votre maison et n'endommagent pas votre histoire de crédit

Le · si vous êtes reçoivent une lettre de votre forclusion menaçante de société de prêt hypothécaire, contactent la compagnie immédiatement.

Séjour de · dans votre maison à s'assurer vous qualifier pour l'aide.

Le · explorent chaque alternative pour garder votre maison.

Le · se rende compte des scams.

Le · ne signent rien que vous ne comprenez pas. Et se rappeler que la signature au-dessus du contrat à votre maison à quelqu'un d'autre ne vous soulage pas nécessairement de votre engagement de prêt.

Se rappeler toujours que la forclusion peut être évitée. Il y a des choses que vous pouvez se faire pour sauver votre maison. Et être sûr d'éviter des scams de forclusion.