10 « manières d'aucun argent vers le bas » d'acheter immobilier

Tourner la télévision le n'importe quel dimanche matin et vous vous trouverez au milieu de l'« comment acheter » l'annonce publicitaire informative immobilière. Pouvez-vous vraiment acheter une maison sans l'acompte ? Pouvez vous vraiment rendre des milliers ou des millions des dollars achetant immobiliers. Naturellement la réponse est « oui » et « jamais ». Est-ce que vraie question, vous est est disposé à payer n'importe où de $500 à $5000 l'information, les classes et la ligne directe ? Le plus important êtes vous assez autodiscipliné pour suivre le programme.

Avant que vous dépensiez l'argent en ces programmes chers, voici mes dix principaux « des manières d'aucun argent vers le bas » d'acheter immobilier. Si vous êtes autodiscipliné et voulant n'entendre le mot « non » beaucoup de fois avant que vous obteniez « oui », alors peut-être vous pouvez acheter une maison sans acompte.

1. Est d'abord vérifier les nombreux nouveaux zéro programme vers le bas maintenant fourni par des prêteurs. Particulièrement si vous êtes un acheteur de temps de poing. En outre FHA et VA ont des prêts qui ne peuvent pas être zéro en baisse, mais sont très étroits.

2. Emprunter l'argent pour l'acompte - emprunter l'argent à la famille, aux amis ou à un associé à un taux de grand intérêt ou à un pourcentage du bénéfice quand la propriété est vendue

3. Augmenter le prix et abaisser les limites - offrir le vendeur davantage qu'il est demandant fourni lui est disposé à accepter l'acompte sous forme de note. Si le vendeur demande $150.000 avec $15.000 vers le bas et veut bien porter l'équilibre de $135.000. Essayer d'offrir $155.000 sous forme de promissoire pas au lieu de l'argent comptant. Le vendeur obtient peu plus d'argent pour le risque additionnel.

4. Emprunter contre une politique d'assurance-vie - beaucoup de politique d'assurance-vie vous a laissé empruntent contre la politique afin de l'investissement dans investissements immobiliers ou autres.

5. Employer l'autre garantie de propriété aussi - créer une note sur la propriété existante que toi ou un associé la possède et emploie que l'acompte pour la propriété que vous achetez.

6. Prêt à la maison de capitaux propres - il est généralement facile qualifier les prêts à la maison de capitaux propres pour tant que il y a de à de capitaux propres proportionnés dans la propriété.

7. Le vendeur refinancent - faire refinancer au vendeur la propriété, recevant l'argent comptant qu'il a besoin du montant du nouveau prêt, l'acheteur donne au vendeur une note pour l'équilibre des capitaux propres du vendeur.

8. Trouver un investisseur - il y a beaucoup de gens qui n'ont l'argent mais aucune heure. Leur profession courante les maintient trop occupés. Établir une affaire où ils mettent vers le haut l'argent et vous dédoublez les bénéfices quand vous vous vendez.

9. Louer avec l'option à l'achat - louer une propriété avec le droit pour l'acheter à une certaine future heure. Prévoir le paiement de location à créditer vers l'acompte si vous décidez d'exercer votre option.

10. Leur donner quelque chose qu'ils ont besoin - si le vendeur projette acheter quelque chose à l'avenir que vous posséder ou pouvez acheter, l'employer comme commerce. Ceci peut être quelque chose tel que le camping-car de meubles, de bateau ou.