5 bases achetantes à la maison

L'achat d'une maison implique certain important, même essentiel, les mesures que chaque acheteur devrait prendre avant fermeture sur un achat. Examinons ces « bases » qui, si correctement mis en application, peuvent vous aider économiser le temps et l'aggravation valables.

1. Déterminer ce que vous pouvez emprunter. Sûr, si vous savez votre taux d'intérêt et la durée du prêt que vous pouvez assez beaucoup déterminer vos paiements mensuels, droite ? Non ! Vous devez inclure vos impôts fonciers, assurance de propriétaires d'une maison, et honoraires d'association ou d'entretien, si c'est approprié. Ceux-ci des coûts « supplémentaires » peuvent de manière significative contribuer à des paiements mensuels plus élevés. Aucun prêteur ne te donnera un prêt sans figurer ces coûts po.

2. Connaître vos honoraires. Les coûts de fermeture peuvent s'ajouter jusqu'à l'air de plusieurs mille dollars. Des recherches de titre, les honoraires d'agent immobilier, les applications de prêt, les honoraires de mandataire, et les honoraires légaux doivent être pris en compte. Beaucoup d'états exigent des prêteurs de donner aux emprunteurs un chiffre de stade de base-ball de ce que seront ces coûts.

3. Magasin pour un prêt. Plus vous projetez sur rester dans votre maison longtemps, plus vous voudrez un prêt plus probablement. Si vous projetez sur un séjour court, une hypothèque de taux variable peut fonctionner mieux pour toi. Considérer une hypothèque exempte d'intérêts si vous projetez fondamentalement sur « renverser » la maison en un ou deux ans. Naturellement, vous devriez espérer que votre maison apprécie de manière significative du fait temps autrement vous pouvez se trouver devoir plus que ce que vous avez à l'origine payé la maison !

4. Obtenir pré approuvé. Les agents immobiliers et les vendeurs vous prendront au sérieux si vous êtes pré-approuvé pour un prêt. Dans certains cas la pré-approbation balancera non seulement une affaire votre manière, mais vous pourriez trouver les vendeurs êtes plus réceptif à abaisser leur prix s'ils croient que vous êtes un client sérieux.

5. Négocier. Vous ne pouvez pas pouvoir obliger le vendeur à laisser tomber le prix de leur maison, mais vous pouvez pouvoir les obtenir d'adoucir l'affaire en incluant certains figurants. Les climatiseurs, les réfrigérateurs, les rondelles, les dessiccateurs, les montages de plafond, et les traitements de fenêtre sont certaines des choses qui la valeur ajoutée à votre achat. Si des articles supplémentaires sont inclus dans la vente, alors votre salaire postérieur dehors pour ces articles disparaîtra.

En tout, si vous êtes un client pensif et savvy vous devriez pouvoir économiser l'argent sur l'achat de votre maison en suivant ces cinq bases.