5 choses à rechercher dans un priseur de propriété

Les propriétaires d'une maison qui cherchent un priseur de propriété demandent souvent « comment devrais je choisir quel priseur immobilier à employer ? » En choisissant un priseur de propriété, maintenir le suivant dans l'esprit :

S'assurer toujours qu'un priseur de propriété est autorisé ou certifié par l'état exécuter des évaluations immobilières. Tandis que l'autorisation et/ou la certification d'état n'est pas toujours une indication de qualité, elle s'assure qu'un individu est a répondu à certaines normes et autorisé à exécuter des évaluations de biens immobiliers. Quelques états n'exigent pas l'autorisation pour exécuter des évaluations immobilières. Il est imprudent d'employer les services de n'importe quel professionnel qui n'est pas autorisé ou n'est pas certifié.

Ne pas avoir peur pour demander à un priseur une copie de leur permis. Un bon priseur fournira aisément cette documentation. Des copies des permis sont généralement demandées par hypothèque sponsorise et dirigeants de prêt. Une fois que vous obtenez une copie de leur permis, c'est une bonne idée de vérifier avec l'organisme gouvernemental qui a publié le document pour assurer le permis est en activité et dans la bonne position.

Beaucoup d'excellents priseurs immobiliers portent une désignation professionnelle. Les désignations le plus largement connues d'industrie sont SRPA, SRA et MAI. Ces désignations sont publiées par l'institut d'évaluation. Ces désignations démontrent l'engagement d'un priseur à la formation permanente et aux normes morales. Souvent, les normes exigées pour obtenir ces désignations excèdent ceux déterminés par l'état autorisant/conditions certifiées.

Demander au priseur immobilier quel pourcentage de leur travail est exécuté dans le voisinage dans lequel la propriété est située. Les priseurs qui effectuent beaucoup de leur travail ou vivent dans un secteur particulier ont souvent une connaissance profonde des valeurs de propriété dans ce secteur. En plus, ils sont pour savoir les « variables de voisinage » comme des départements de zones et de feu d'école affectent les valeurs de propriété dans le secteur.

Pour finir, découvrir si le priseur de propriété a l'expérience exécuter des évaluations pour des consommateurs par opposition aux professionnels immobiliers. L'hypothèque sponsorise et les dirigeants de prêt ont distinctement les différents besoins que des propriétaires d'une maison. Un priseur qui comprend les besoins des propriétaires d'une maison est pour vous aider à se renseigner sur les questions de processus et de réponse d'évaluation que vous pouvez avoir le long de la manière.