Achetant une maison après la faillite - combien de temps devriez-vous attendre pour acheter ?

Beaucoup de consommateurs avec le crédit pauvre ne considèrent pas même acheter une maison après la faillite. Tandis qu'une faillite reste allumée votre rapport de crédit pendant jusqu'à dix années, ceci ne signifie pas que vous ne pouvez pas chercher le crédit pendant la tranche de temps de dix ans entière.

Quelques personnes peuvent acheter une maison dans un délai d'un à trois ans de décharger leur faillite. La tranche de temps exacte changera dépendre de la raison de vos difficultés financières et de votre histoire de crédit depuis classer pour la faillite.

Le point important à se rappeler est que vous ne devriez pas être embarrassés ou intimidés au sujet d'acheter une maison après la faillite. Plus vous attendez pour acheter une maison longtemps, plus elle vous durera pour accumuler des capitaux propres. Si vous pouvez prouver à un prêteur que vous avez augmenté votre réputation de solvabilité et n'êtes plus considérés un risque, vous améliorerez considérablement vos chances d'être approuvé pour un prêt immobilier.

La quantité d'argent comptant que vous pouvez prévoir un acompte influencera également le temps il prend pour acheter une maison après la faillite. Si vous avez une quantité substantielle d'argent comptant pour un acompte, vous trouverez plus de prêteurs vouloir considérer votre application de prêt. Tandis qu'il y a zéro le pour cent prête vers le bas disponible, ceci augmentera seulement le taux d'intérêt que vous devrez payer.

Prêts de FHA

Si vous qualifiez, les prêts de FHA sont une bonne option pour les personnes qui ont précédemment classé pour la faillite. Quelques prêteurs approuveront le prêt d'un client juste un an après qu'une faillite a été déchargée. Cependant, le client sera invité à assurer la documentation concernant les circonstances de la faillite et de la preuve de leur situation courante de crédit. Le type de faillite que vous avez classée, ou chapitre 7 ou le chapitre 13, affectera également combien de temps il prend pour acheter une maison. Si vous classiez pour une faillite du chapitre 13 et effectuez toujours des paiements, beaucoup de fois l'administrateur ne vous laissera pas solliciter un prêt jusqu'à ce que vous ayez accompli votre plan de paiement.

Taux d'intérêt d'intérêt

Comme prévu, n'importe qui qui a précédemment classé pour la faillite sera très probablement chargé un taux plus élevé d'intérêt et souvent de plus hauts honoraires pour obtenir le prêt. Ces types de prêts souvent désigné sous le nom « des prêts principaux secondaires » et sont populaires parmi les clients qui ont une histoire endommagée ou moins que parfaite de crédit.