Aide de crédit pour le financement immobilier : Points de crédit

Quand vous achetez immobilier, les prêteurs courent tous les « grands trois » rapports d'agence de renseignements commerciaux. Chaque crédit rapportant l'agence énumère votre histoire de crédit comme fournie à eux par les différents prêteurs et inclut les disques gouvernementaux. Chaque rapport t'assigne un nombre de points de crédit. Les points de crédit reflètent votre risque de défaut théorique aux sociétés de prêt.

Le logiciel s'est développé par Fair Isaac et Company produit de vos « points de FICO. » Experian emploie un système appelé le modèle de risque de Fair Isaac, un programme machine qui des taux vous avec des points selon l'information d'Experian. Equifax base des points sur des points de programmes de BALISE et de bases de TransUnion sur des modèles d'EMPIRICA.

Votre ligne de base

Vous avez trois points de crédit, souvent appelés les points de FICO, un de chaque agence de renseignements commerciaux. Le prêteur prend les points moyens en tant que votre ligne de base. Lenders ont différentes normes, mais généralement des points de « C » sont autour 500 à 600, un « B » est autour 600 à 680, et « A » est au-dessus de 680. Plus de 700 est le nombre magique qui t'obtient l'attention que vous désirez. Si vos points sont au-dessous de 500, trouvaille quelqu'un à financer en privé pour toi ou un associé avec le crédit de bon tandis que vous travaillez à améliorer vos points.

Comment taux de Lenders vous

Financement d'hypothèque disponible de points de crédit
720 - 800 superbes ! Obtenez vous ce que vous voulez
700 - 719 merveilleux ! Vous obtenez des taux et des limites supérieurs
680 - 699 bons ! Vous obtenez de bons taux et limites
660 - 679 tout droits. Vous payez des coûts et des taux plus élevés
points de 640 - 659 oks si bon revenu
620 - 639 faibles. Vous avez besoin de bon revenu et d'une certaine somme d'argent
600 - 619 pauvres. Employer le prêt créateur sponsorisent et payent plus de coûts de prêt
580 - 599 presque impossibles sans grand acompte
Au-dessous de le travail 580 sur le crédit de réparation sans tarder

Ce qui ne compte pas dans vos points de crédit

Le modèle de marquage ne calcule pas :

Âge et genre
Course
Si vous possédez une maison ou louez
La durée à votre adresse courante
Le travail ou longueur d'emploi à votre travail
Revenu
Éducation
État civil
Si vous avez été tournés vers le bas pour le crédit.

Les prêteurs immobiliers ne considèrent pas simplement vos points de crédit quand vous sollicitez le financement d'hypothèque. L'arrangement vos points de crédit vous aide avec la présente une partie de vos conditions d'hypothèque.

Garantir les droits d'auteur Fisher 2005 de Jeanette J. de © - tous droits réservés.