Ce que la banque ne t'indiquera pas au sujet de votre citation de prêt hypothécaire à l'habitation

Faire des emplettes pour une maison est probablement la décision financière la plus significative que vous prendrez dans votre vie. Quand vous faites des emplettes pour votre à la maison en atteignant d'abord une citation de prêt hypothécaire à l'habitation, votre décision t'va bien encore plus important-le besoin d'exécuter un acte de équilibrage entre la maison de vos rêves et les facteurs tels que l'acompte et le taux d'intérêt payables.

Votre premier arrêt dans ce processus sera probablement votre banque. C'est l'option la plus évidente, mais peut toujours ne pas être le droit ; il y a des choses que votre banquier ne vous dira pas au sujet d'une citation de prêt hypothécaire à l'habitation. En d'autres termes, la citation de prêt hypothécaire à l'habitation qui est bonne pour votre banquier peut ne pas être la meilleure pour toi.

Taux d'intérêt d'intérêt régnants

Prendre la question des taux d'intérêt d'intérêt. Les taux flottent selon des exigences du marché. Quand vous commencez vos négociations pour un prêt hypothécaire à l'habitation citent, le taux d'intérêt pourraient être plus hautes qu'alors toi réellement résultat le prêt. Vous devez garder une trace de telles fluctuations, et induisez la banque te fournir l'avantage du taux régnant. Votre prêteur peut ne pas vous dire que ceci, mais la différence pourrait vouloir dire plusieurs centaines de dollars supplémentaires. Par conséquent, il est dans toujours de bons habitudes de considérer des émetteurs d'informations alternatifs avant de mener la citation de prêt hypothécaire à l'habitation, et compare alors des taux en vente. Avec facile d'accès à l'Internet, vous pouvez même produire des citations en ligne des sites Web. Cet exercice vous aidera à se préparer bien à être en pourparlers avec votre banquier concernant le taux d'intérêt.

Tenure d'hypothèque

La tenure d'hypothèque est une autre question importante que vous devez questionner. Du point de vue de la banque, un taux fixé 30 par ans est le plus approprié parce qu'il peut apporter les retours de jusqu'à 4-5 pour cent pour la banque. Cependant, est-il bon pour toi ? Si vous regardez pour refinancer dans une période d'environ sept ans, un taux de 30 ans est un inconvénient parce que vous garderiez le prêt pendant seulement sept années.

Honoraires cachés et prélèvements

Une fois que vous avez mené l'achat de la maison et le taux d'intérêt avec la banque, vous penseriez que cela obtenir la bonne citation de prêt hypothécaire à l'habitation est garanti. Cependant, vous devez observer dehors pour ces honoraires ou « adjonctions » cachés, que votre banquier ne pourrait pas avoir expliqués au départ : prêter les honoraires de traitement, les garanties, l'assurance, et les semblables. Il paye toujours pour mettre ces questions sur la table avant de mener la citation de prêt hypothécaire à l'habitation.

Frais administratifs disproportionnés

Dans votre recherche de marché pour la bonne citation de prêt hypothécaire à l'habitation, votre foyer est évidemment le plus bas taux d'intérêt. Cependant, ceci ne devrait pas être votre seulement guide parce que quelques banques attirent des clients avec l'offre d'un à bas taux, mais peut facturer des frais pour les services qui sont inexistants. Une expérience réelle est d'un Fairfield, conn., le concepteur qui a découvert que sa banque charge des honoraires pour des services tels que l'inspection et le notaire de prêteur à un taux beaucoup plus haut que normalement acceptable. C'est une étape prudente pour comparer le paquet complet d'honoraires avant de commettre à une citation. Il est important de se rappeler que les prêteurs offrent souvent d'écarter des honoraires particuliers prélevés par votre banque dans un effort de clôturer l'affaire. Ainsi, il est important d'identifier de telles occasions et de serrer la maison l'avantage.

Sans compter que soulever ces facteurs, vous devez également considérer les questions qui plus étroitement sont liés à votre capacité personnelle de prise de décision, et pour quel aucun conseil d'offre de bidon de banquier :

Le ? soit sûr des raisons d'acheter une maison.

Le ? s'assurent que la taille de la maison est exacte pour toi.

Le ? choisissent la bonne heure par année d'acheter une maison (il pourrait y a un moment particulier par année quand les prix domestiques chutent, dépendant de votre endroit).

? Si vous décidez d'impliquer un agent immobilier en obtenant votre citation de prêt hypothécaire à l'habitation, trouvez l'agent de domaine droit et vous rendiez compte de ses commissions.

Le ? choisissent l'endroit de la maison maintenant soigneusement dans la valeur de revente d'esprit.

Le ? inspectent la maison complètement, identifiant des domaines problématiques et les factorisant dans le prix.

Obtenir un taux de prêt hypothécaire à l'habitation qui satisfait à votre exigence est un aspect, vivant avec lui est un autre. Cependant, une fois que vous avez compris les forces du marché opérantes dans cette arène, vous irez un long chemin vers la gestion réussie de ces deux aspects.