Ce qui à rechercher dans une maison

La recherche juste la bonne maison peut être très passionnante. Vous pouvez projeter en avant pour le nombre de chambres à coucher et de salles de bains que vous voulez. Ou imaginer se préparer aux parties de dîner dans une cuisine soleil-remplie. Bien que ces choses soient importantes, il y a plus à un bon achat à la maison que les salles qu'il contient. Suivre juste quelques suggestions à considérer. Prendre un certain temps de faire une liste et de déterminer quelles priorités additionnelles sont importantes pour toi.

Examiner le voisinage pendant beaucoup de différentes fois du jour et des jours de la semaine. Êtes-vous confortable avec le bruit, les niveaux d'activité, le volume de trafic, etc. ?

Si vous avez, ou plan pour avoir des enfants, contrôle avec le panneau local d'école au sujet des écoles de voisinage. Quel est le rapport d'étudiant/professeur ? Vont-ils comment les points d'essai ? Combien impliqués sont les parents ? Quels programmes sont disponibles pour des étudiants ? Quelles qualifications et combien d'expérience les professeurs apportent-ils au charger ?

La base est-elle de votre nouveau bruit à la maison ? Est-elle bien construite ?

Les appareils existants retentissent-ils ou ils auront-ils besoin sont-ils être remplacé ?

Les systèmes principaux à la maison sont-ils tels que l'électricité, la tuyauterie, le chauffage/air, et la toiture en bon état ?

La maison est-elle de rendement optimum ?

Combien de travail principal et/ou cosmétique sera exigé ?

À ce que votre permutera le ressembler ? Si possible, faire un essai pendant l'heure de pointe.

Quel est le taux de crime ?

Quelles laisux ont été publiées pour de nouveaux projets et/ou construction dans votre nouveau voisinage ?

Est-ce qu'on s'attendra à ce que vous payiez des honoraires d'association de propriétaire d'une maison ? Êtes-vous confortable avec les engagements déterminés ?

Le voisinage fournit-il des occasions récréationnelles suffisantes ?

Est-ce que vous entrerez dans une maison ou joindrez une communauté ?

L'épicier locale est-elle propre et bien-stockée ?

Enrôler l'aide d'un bon agent immobilier, des inspecteurs à la maison honorables et d'autres pour aider à trouver une maison avec plus que juste un joli visage.

Au delà des paiements d'hypothèque

La possession d'une maison implique bien plus que maintenant courant de vos paiements d'hypothèque. Il y a un certain nombre de coûts liés au propriétaire de logement qui prolongent lointain au delà des fondations (c.-à-d. principal, intérêt, impôts et assurance). La responsabilité arrogante de ces coûts peut être un grand ajustement financier. C'est particulièrement vrai si, comme locataire, vous êtes accoutumés à répondre seulement aux dépenses fixes (c.-à-d. loyer) sans beaucoup de souci pour des dépenses variables (c.-à-d. les pipes cassées et les nouveaux chauffe-eau). Bien, maintenant vous êtes le propriétaire et il appartient toi pour manipuler l'hypothèque, en plus de toutes les dépenses variables du propriétaire de logement.

Les questions d'entretien de routine et de secours sont une partie inévitable de homeownership. Le lave-vaisselle devra être remplacé, le toit peut commencer à fuir, ou le four donnera dehors. Vous pouvez réduire au minimum les retombées radioactives financières en planifiant pour l'avenir et en économisant en prévision de ces dépenses. Les recommandations changent, mais vous feriez bien pour sauver une quantité égale au moins à 2% du coût de votre maison pour l'entretien et l'entretien annuels. Fonds mis de côté vers cette quantité chaque mois. De cette façon vous éliminerez la bousculade et la panique d'obtenir les fonds ensemble pour descendre de cet arbre de votre toit.

En plus de l'entretien et de l'entretien, il peut y avoir d'autres coûts que vous devrez absorber. Ceux-ci incluent l'eau, l'égout et les dépenses d'hygiène ; l'assurance du propriétaire d'une maison, et les impôts fonciers. Il est important de comprendre le plein coût du propriétaire de logement avant que vous vous connectiez la ligne pointillée. Vous pouvez établir la confiance dans votre capacité de manipuler ces nouvelles dépenses en faisant un essai. Faire votre meilleur pour estimer tout le coût du propriétaire de logement. Employer cette information pour faire un budget. Avant que vous vous connectiez la ligne pointillée, vivre dans ce nouveau budget et vous voir à quel point contrôler. Vous pouvez constater que vous avez à ressources financières proportionnées, cela est grand. Si vous constatez que vous êtes un short de peu, vous pouvez devoir faire quelques ajustements. Être proactif maintenant peut vous aider à éviter la forclusion à l'avenir.