Choix d'un agent immobilier

Avant que vous alliez regarder des maisons, vous devrez trouver un agent immobilier. Prises de location d'un agent immobilier un peu d'heure de faire. Vous faites un des décisions financières les plus importantes dans votre vie et vous voulez s'assurer vous location la bonne personne.

Vous pouvez obtenir des recommandations pour des agents des membres, des amis et des collègues de famille que vous faites confiance à qui ont employé cet agent eux-mêmes en achetant une maison. Vous pouvez également vérifier l'Internet, les listes de journal, et les « maisons des publications à vendre ».

Le meilleur type d'agent à rechercher sont celui qui fonctionnent dans à temps plein immobilier. Parfois, les agents à temps partiel peuvent ne pas consacrer assez de temps vers trouver une maison pour toi. Vous voulez les agents qui font ceci pour un à temps plein vivant et s'assureront que vos besoins de logement sont met. En outre, parce qu'il y a un chiffre d'affaires si élevé parmi les agents immobiliers, vous voulez trouver plusieurs qui avaient fait ceci pour au moins les années passées.

Essayer de trouver les agents qui sont autorisés et avoir le diplômé, accréditation de la série d'institut de REALTORS® (GRI) de l'association nationale de REALTORS® (NAR). Les agents qui ont le GRI l'auront habituellement imprimés sur leurs cartes de visite professionnelle d'en-tête de lettre ou de visite. Sinon, demander juste s'ils ont cette accréditation particulière.

Après choix de plusieurs agents, établir les entrevues avec chacun. Les entrevues ne doivent pas être longues, pas plus qu'une heure. Pendant l'entrevue, expliquer à l'agent quel genre de maison vous recherchez, par quels voisinages vous êtes intéressé, et l'échelle de prix vous sont confortable avec.

Demander à l'agent si lui ou elle est l'agent d'un acheteur. L'agent d'un acheteur représente l'acheteur seulement. La plupart des agents disent qu'ils représentent l'acheteur et le vendeur, qui s'appelle l'agence duelle, mais ils représentent vraiment seulement le vendeur. Ces agents doivent légalement négocier au nom du vendeur et mettre l'intérêt du vendeur d'abord avant le vôtre.

Demander si l'agent est « l'agent d'un acheteur exclusif ». Ce type d'agent fonctionne seulement avec des acheteurs et ne vend pas des maisons. Demander à parler avec les acheteurs passés qui ont acheté des maisons dans les voisinages que vous êtes intéressés po.

Après la conduite des entrevues avec tous agents, choisir celui qui a bien répondu à vos questions et fait te l'estimer que vous êtes les intérêts étaient importants et ils sont investis dans constater que maison parfaite pour toi.