Choses à faire quand vu un prêt immobilier

Prendre la décision pour aller bien à un propriétaire d'une maison est l'une des plus grandes décisions de la vie. La planification et la préparation est la clef à réaliser le but dans la tranche de temps désirée. Être un participant actif au processus de prêt immobilier le facilitera pour que votre rêve devienne une réalité. Voici quelques bouts :

1. S'instruire au sujet du processus de prêt immobilier. Obtenir un arrangement du rôle de chaque partie impliqué. Explorer vos options de limite de prêt. Se renseigner sur le processus d'approbation. Découvrir au sujet de la tranche de temps du début à la finition et ce qui pourrait causer retarde. Les banques, sponsorise, et les agents immobiliers accueillent souvent les conférences et les ateliers de l'acheteur de maison pour instruire les acheteurs éventuels. Prendre les arrangements pour s'occuper d'un.

2. Commander un rapport de crédit de trois bureaux (Experian, union de transport, et Equifax). Vérifier les articles incorrects, les entrées doubles, les adresses précédentes, l'information d'emploi, et les enquêtes. Un rapport peut être obtenu librement annuellement ou pour des honoraires nominaux avec un fournisseur de rapport de crédit.

3. Résoudre toutes les questions de crédit qui sont actuellement exceptionnelles. Prendre les arrangements de paiement pour des comptes et/ou des collections. Votre prêteur peut exiger de toi de documenter le statut (c.-à-d., preuve de garder des arrangements) aussi bien que fournissent une explication écrite de crédit. Envoyer les lettres avec la documentation de soutien à l'agence de renseignements commerciaux pour faire faire des corrections. Si des questions sont résolues, être sûr de documenter quand et comment on l'a résolu. S'il n'y a aucune question de crédit, alors vous êtes une étape en avant.

4. Projeter pour l'argent comptant requis pour couvrir des coûts d'acompte et de fermeture. Placer un budget réaliste pour votre nouvel achat. Analyser votre dépense et réduction si possible. Vous devrez documenter la source de vos fonds de coûts d'acompte et de fermeture. L'incapacité de faire ainsi peut avoir comme conséquence le démenti de votre prêt. Dans la plupart des cas, encaisser n'est pas en main acceptable. Lenders peut également avoir besoin de que les fonds soient chevronnés (sur le dépôt) pendant une période indiquée (c.-à-d., 30, 60, ou 90 jours).

5. Être préparé pour fournir beaucoup d'écritures de documenter l'information qui apparaît sur votre application de prêt. Il sera nécessaire de documenter votre revenu, vos capitaux, articles qui affectent votre réputation de solvabilité, et d'autres circonstances telles que le divorce ou la faillite. Votre dirigeant de prêt te fournira une liste de contrôle qui énumère les articles qui seront au commencement exigés pour votre dossier de prêt.

6. Être préparé pour être activement impliqué dans le processus. Aider votre dirigeant de prêt en fournissant autant informations comme possible au sujet de votre situation. L'information de refus a pu compromettre vos chances de l'approbation. Vous pouvez également être requis de fournir les articles que vous devez obtenir à partir d'un tiers. Faire votre meilleur effort à fournir la documentation additionnelle d'une mode opportune. Prolongé retarde peut faire expirer votre approbation de prêt. Une nouvelle approbation pourrait avoir comme conséquence des limites de prêt moins souhaitables (c.-à-d., un taux d'intérêt plus élevé ou abaisser la quantité de prêt).

7. Ne faire aucun achat significatif avant ou pendant votre soumission d'application de prêt. Ceci a pu compromettre vos rapports de dette et/ou épuiser les réserves en espèces nécessaires.

8. Positif de séjour. Le processus peut être provocant mais la récompense est grande. Plus la préparation de pré-application est meilleure, le plus facile (et plus court) le processus sera pour toi.