Combien est-ce que coûte cette Chambre dans la fenêtre ?

Avec le dégagement récent de la plus grande société de prêt immobilier du R-U, de Halifax, de son dernier rapport de prix de logements pour le mai 2005, prouver que les prix sont tombés par le 0.6% mois dernier, et les prix tombant juste 0.1% depuis le début de l'année, la banque a indiqué que le marché est largement plat. Dans tout le pays cependant a libéré son aperçu la semaine dernière, montrant une 0.3% élévation en mai. Présentant leurs observations sur les figures pour mars, dans tout le pays confirmées que la 0.6% chute en valeurs de propriété était la chute mensuelle la plus raide ils avaient vu pendant presque 10 années, cependant, juste quelques jours après que dans tout le pays libéré son aperçu, Halifax ait rapporté une 0.5% élévation des prix de mars. L'emplacement Moneynet de comparaison d'hypothèque a rapporté une légère augmentation en mars, principalement pour les hauts propriétaires d'une maison de revenu. La diversité des enquêtes de prix de logements dilue l'identification du consommateur des médias dignes de confiance ; étiez-vous devriez-vous rechercher l'information précise et à jour ?

Rapports d'enregistrement de terre
(http://www.landreg.gov.uk/propertyprice/interactive/)

Toutes les ventes de propriété d'Angleterre et du Pays de Gales sont notées par l'enregistrement de terre, et ainsi ce rapport fournit une source extrêmement complète pour des ventes résidentielles de propriété. Les rapports d'enregistrement de terre peuvent fournir des informations utiles pour tous les deux pour des comparaisons nationales et locales. Un inconvénient cependant est que le rapport est seulement compilé tous les trois mois, rendant les figures démodées même avant qu'elles sont libérées. Pour de petits honoraires, un aperçu semblable est disponible pour des propriétés dans l'Ecosse aux registres de l'agence exécutive de l'Ecosse (http://www.ros.gov.uk/index.html)

Index de prix de logements de gouvernement

C'est une enquête récemment lancée de gouvernement dans l'index de prix de logements, a rendu compte d'une base mensuelle. En utilisant l'information de prêt d'environ 50 prêteurs, ceci inclut un index pour la première fois d'acheteurs, aussi bien que d'anciens propriétaires occupants, régionaux, et index BRITANNIQUES. Malheureusement, comme les rapports d'enregistrement de terre, il y a au moins des arriérés de deux mois dans les statistiques étant libérées. Tandis que le gouvernement essaye d'améliorer cet aperçu, il est entravé par des limites sur l'information fournie par les prêteurs, et a été décrit à la BBC par un porte-parole de gouvernement comme « index légèrement moins que définitif ». L'exécution de la base de données de propriété nationale, qui est actuellement en cours de développement, devrait aider à fournir de meilleures informations sur des types de propriété, et l'expansion sur l'information disponible pour des secteurs géographiques tels que des ceintures de banlieusard.

Sociétés de prêt immobilier

Les compagnies de prêt d'hypothèque telles que le dans tout le pays (http://www.nationwide.co.uk/default.htm) ou Halifax (http://www.halifax.co.uk/home/index.shtml) fournissent les aperçus réguliers couvrant le R-U entier plutôt que l'Angleterre et le Pays de Gales justes. Ce sont habituellement revue mensuelle disponible, et sont basées sur le prix final convenu par leurs clients d'hypothèque, ignorant de ce fait d'autres chiffres de prêteurs, et le 25% de ventes de maison d'affaire au comptant. Utile en donnant des instantanés du marché d'immobilier, bien que fréquemment les différents chiffres de prêteurs contredisent chaque autres tend.

Emplacements de comparaison des prix

Les sites Web de comparaison, tels que Moneynet (http://www.moneynet.co.uk/mortgage-research/index.shtml), fournissent une analyse impartiale des affaires d'hypothèque, à côté d'une analyse de ce que les gens sont achetants et empruntants en termes de propriété. L'information fournie par ces emplacements peut devenir légèrement tordue par des enquêtes spéculatives où des achats ne sont jamais prévus pour être accomplis, et aucune expérience professionnelle n'est gardée sur des montants réels d'achat de maison.

Établissement royal des arpenteurs privilégiées (http://www.rics.org/default)

Un aperçu de l'établissement royal des arpenteurs privilégiées, basé sur des réponses des membres d'un nombre restreint d'institut en Angleterre et au Pays de Gales, confiance montre arpenteurs' en prix du marché de maison (se levant ou tombant), plutôt que ce qui se produit réellement.

Sites Web de propriété

Les données d'utilisation de Rightmove (http://www.rightmove.co.uk/) se sont rassemblées environ de 35% des maisons à vendre sur leur site Web pour compiler l'échantillon pour leur aperçu. En tant que moitié d'excédent de l'agent de domaine du tout R-U enchaîne la liste leurs propriétés disponibles sur l'emplacement de Rightmove, la dimension de l'échantillon est suffisant pour fournir des informations représentatives étendues.

De façon générale les différentes mesures peuvent tout fournir des informations potentiellement utiles pour des consommateurs, mais il n'y a actuellement aucun guide définitivement précis du marché BRITANNIQUE de prix de logements. Les différentes études couvrent différents domaines du marché du logement, et fournissent souvent des résultats contradictoires. Les futures tendances prévues sont sujettes toujours à l'inexactitude possible, et ne devraient pas donc être comptées au moment pour l'exactitude complète. L'acheteur et le vendeur prennent garde.