Comment établir la liste d'un acheteur

J'ai récemment parlé à peu de gens qui ont voulu devenir impliquées en vendant des propriétés en gros. Vendre des propriétés en gros est une grande place à être dedans parce que si vous pouvez trouver les bons fils vous n'aurez aucun problème vendre vos propriétés et les vendre rapidement. Mais avant que vous pouvez les vendre rapidement vous le besoin d'avoir une liste d'acheteurs. Une liste d'acheteurs est l'une des parties les plus importantes des affaires de grossistes. Quand vous vendez des propriétés en gros vous voulez pouvoir les renverser aussi rapidement comme possible, et avec les acheteurs forts énumèrent ont organisé la bonne manière que ce processus devient un sort entier plus facile.

Quelles sont quelques sources pour des acheteurs ?

Votre club d'investissement immobilier local est une grande ressource pour des acheteurs. Si vous êtes un investisseur il est absolument critique que vous connaissiez les investisseurs dans votre secteur et avez le contact avec eux. Quand vous les rencontrez découvrir quelle partie investissant de eux focalisent dessus et prennent la note. Certains investisseurs à vos clubs locaux peuvent ne pas être intéressés par les propriétés achetantes d'autres investisseurs parce que ce n'est pas leur concentration particulière. Mais ceux qui recherchent ces types d'affaires sont grands. Vous savez qu'ils sont des investisseurs ainsi vos clubs d'investissement immobiliers devraient être votre première source pour créer votre liste d'acheteurs.

Une autre source pour les acheteurs potentiels est des signes et des classifieds. Quand vous voyez que n'importe quelle publicité qui indique « nous achetons les Chambres » ou n'importe quelle autre publicité qui est clairement d'un investisseur, noter le nombre. Quand vous obtenez à l'appel à la maison le nombre et juste commencer à parler à l'investisseur. Découvrir quelle sorte de propriétés ils sont les notes intéressées de prise de po sur chaque conversation que vous avez et gardez les disques méticuleux

Une des meilleures sources pour une liste d'acheteurs est votre bureau local de la section 8. Appeler votre bureau local ou leur rendre visite et obtenir une liste des propriétaires locaux dans votre secteur. Ceci te donnera une grande liste de personnes qui sont en activité dans l'investissement immobilier et est les acheteurs potentiels. Encore, une fois que vous faites obtenir la liste contacter chaque investisseur et leur parler et essayer et un sentir pour quels types de propriétés ils recherchent. Sur une note latérale, vous pouvez également pouvoir trouver dehors brûlé un propriétaire qui serait disposé à vous vendre leur propriété locative ou propriétés à un escompte. Mettre en boîte tellement non seulement cette aide d'étape créent des acheteurs énumèrent mais vous pouvez également produire de quelques bons fils de cette étape facile.

Se rappeler quand vous rassemblez tous ces noms pour prendre un bon nombre de notes. Obtenir à chacun les personnes l'information de contact et autant autre information que vous pouvez. Un morceau critique d'information est l'email address. Quand vous avez une propriété et vous avez 100 email des acheteurs potentiels, tout que vous devez faire est d'envoyer un email et vous avez atteint 100 acheteurs potentiels en littéralement secondes. Indépendamment de la stratégie que je vais au-dessus d'après, ceci est une manière très puissante de renverser vos propriétés très rapidement.

Tellement maintenant vous avez une liste d'acheteurs, quel prochain ?

La prochaine étape que je recommande est d'assortir votre liste d'acheteurs. La raison que vous faites ceci est d'emporter beaucoup des disputes vous pourriez faire face. Si vous faites séparer votre liste dans une liste d'A, de B, de C, et de D ; vous trouverez vendre beaucoup plus facile. Vous êtes liste d'A pouvez être ceux qui peut apporter l'argent comptant à la table dans une semaine. Votre liste de B peut être ceux qui pré-ont qualifié pour une quantité spécifique de prêt. Votre liste de C peut être ceux qui pré-n'ont pas qualifié mais vous croyez pourriez pouvoir obtenir le financement dans le temps d'un mois. Alors votre liste de D peut être ceux que vous n'avez aucune raison d'entrer en contact parce que vous ne croyez pas qu'ils pourront obtenir l'argent de n'importe où.

Toutefois vous divisez votre liste vers le haut, ce processus aidera dehors parce que vous progressez simplement en bas de votre liste. Commencer par votre liste d'A puis votre liste de B et ainsi de suite en bas de la ligne jusqu'à ce que vous ayez un acheteur et la propriété est vendue.

Je l'ai également trouvé utile d'avoir un site Web où vous pouvez mettre des images et des descriptions de vos propriétés. Ce cependant n'est pas cependant dû nécessaire à un nouveau programme qu'un bon ami à moi a créé où vous pouvez vous énumérer des propriétés et n'importe qui peut les regarder. Pour écouter une entrevue que j'ai conduite avec cette personne et découvre plus au sujet de sa visite http://www.reaudiotips.com/mikecollins.htm de programme