Comment acheter la propriété d'affaire à l'enchère

Voulez-vous investir dans la propriété profitable ou acheter simplement une nouvelle maison à un prix d'occasion ? Si oui, vous voulez considérer des enchères de propriété.

Les propriétés se sont vendues à l'enchère sont souvent possédées par des sociétés de prêt immobilier après des saisies, anciennes maisons d'association de conseil/logement ou ont être vides pendant un certain temps après le propriétaire passé loin.

Dans chaque cas, le propriétaire a mis la propriété sur l'enchère en vente rapide et ceci peut mener à quelques grandes affaires sur la valeur marchande.

Conclusion d'une enchère

Pendant que les enchères tendent à couvrir les professionnels de propriété, plutôt que le grand public, la publicité et la conscience des maisons des ventes aux-enchères est limitée.

Un bon endroit à commencer regarde par l'annuaire de téléphone, Yellow Pages ou recherche sur Google ou Yahoo.

Un autre bon bout est d'enpêcher d'entrer un oeil pour pour des signes de vente en dehors des maisons. Là où le conseil dit « en vente par l'enchère », appeler le numéro de téléphone fourni. Vous ou vous ferez comprendre d'un agent de domaine agissant au nom de la maison des ventes aux-enchères, ou vous arriverez à travers à la maison des ventes aux-enchères directement.

Si vous obtenez à travers à un agent de domaine, les demander les détails de contact de la maison des ventes aux-enchères. L'agent de domaine peut être peu disposé à faire ceci, ainsi il vaut la peine d'être persistant.

Une fois que vous pouvez faire le contact avec la maison des ventes aux-enchères, demander à être mis sur leur liste de expédition. Bien qu'il y soit susceptible d'être charge pour ceci, vous commencerez à recevoir des détails des propriétés dues en vente.

Avant toi offrir

Après avoir identifié la propriété que vous voulez acheter, vous devrez s'charger des finances. Pour la plupart des personnes ceci signifiera qu'approchant une société de prêt immobilier et lui est important pour faire ceci avant l'enchère.

Se rappeler une fois que vous gagnent une offre, vous êtes légalement liés pour acheter la propriété et vous devez pouvoir en mesure au salaire dans un nombre d'ensemble de jours.

La société de prêt immobilier aura besoin d'une évaluation de base de la propriété, mais il est recommandé d'investir dans un plein aperçu car la propriété peut être à l'enchère due aux problèmes structuraux, que l'aperçu de base ne prendrait pas.

Avant d'offrir pour votre propriété désirée, vous pouvez vouloir s'occuper de quelques enchères pour avoir une meilleure idée de l'expérience.

Gain de votre offre

Se placer une limite des prix, mais ne pas obtenir emporté et ne pas offrir au delà de elle. Après avoir fait faire une évaluation, vous aurez une bonne idée de la valeur marchande et ne devriez pas aller au-dessus de la quantité étée d'accord avec votre société de prêt immobilier.

Si votre offre est réussie, vous serez légalement liés pour acheter la propriété et devrez déposer un dépôt de 10% du prix de la vente de la propriété. Vous serez invités à signer un contrat, que vous auriez vu avant l'enchère et le vendeur sera légalement lié pour accomplir le jour.

Enfin vous devrez payer le reste du prix de vente au cours d'un délai convenu, tel que 28 jours.

Des félicitations, vous avez juste pris une affaire d'enchère.