Comment atteindre vos rêves sur un revenu simple

Si vous récemment deveniez un parent simple et voyez vos rêves étant enlevés parce que vous vous sentez tout seul, vous n'êtes pas seul. Il y a des parents simples qui font face à de futurs seuls efforts comme dater encore, vivant sur un revenu, et achetant la maison qu'ils ont toujours imaginée. Il est possible de faire des choses sur vos propres, d'être réussi, et d'apprécier chaque peu d'obtenir à où vous voulez être dans la vie.

Être un parent simple peut être une lutte journalière mais ne vous sent pas doit abandonner vos buts dans la vie juste parce que vous êtes tout seul. À un certain point dans la vie, les gens pensent à se déplacer s'il est dans un appartement, un logement, ou un type de maison. Avec élever des enfants vous avez besoin habituellement de peu plus d'espace que seule la vie ainsi une maison est une tache idéale pour beaucoup de familles monoparentales de familles ou les deux familles de parent. Ne pas sentir en tant que parent simple que vous ne pourrez pas se permettre une maison sur vos propres. Voici quelques directives pour vous obtenir ont commencé sur accomplir vos rêves.

L'hypothèque Lenders 3 a préféré des essais pour employer pour déterminer le budget de Chambre

D'abord vous devez figurer dehors combien d'argent vous pouvez dépenser en maison. Rechercher les prix des maisons deux et une moitié de périodes votre revenu annuel. Les sociétés de prêt immobilier emploient normalement ces trois essais ainsi elles font un bon point de départ pour suivre :

Essai 1 : Le paiement mensuel de maison, y compris des impôts fonciers et l'assurance ne devrait pas excéder 26 pour cent de votre revenu mensuel brut.

Essai 2 : Tous les paiements mensuels de dette plus le paiement de maison devraient n'être pas plus de 38 pour cent de votre revenu mensuel brut.

Essai 3 : Comme l'acheteur de maison vous devrait avoir deux à trois mois de valeur des fonds de chèques de règlement en cas d'urgence.

Laisse le regard à un exemple obtenir un meilleur arrangement. Supposons que votre revenu annuel est $26.000. Ceci vous qualifierait pour approximativement une hypothèque $60.000. Le principal et le paiement des intérêts mensuels s'ajouteraient jusqu'environ à $400 par mois ; les impôts et l'assurance s'ajouteraient alors jusqu'à encore $100 à $150, selon le secteur. Pour finir si vous mettez moins de 20 pour cent vers le bas, vous devrez payer l'assurance hypothécaire privée aussi bien, effectuant votre paiement mensuel total sortez pour être autour $575.

Votre marge brute d'autofinancement de financement

Une fois que vous figurez dehors quelle quantité d'hypothèque vous pouvez qualifier pour votre prochaine étape doit savoir votre propre marge brute d'autofinancement de financement. Elle l'appartient toi à s'assurer que vous pouvez effectuer le paiement mensuel de maison, payez l'assistance à l'enfance et regardez toujours dehors pour vos buts à long terme tels que votre éducation de fonds de retraite et de vos enfants. Être sûr de dépister votre dépense pendant plusieurs mois ainsi vous saurez combien vous pouvez dépenser sur une maison qui s'adapte vraiment dans votre budget.

Les Chambres ne viennent pas bon marché et vous devrez figurer les prochaines dépenses, qui figurent dans vos impôts. Des Chambres sont souvent connues en tant que grands allégements fiscaux parce que l'intérêt d'hypothèque et les impôts fonciers sont déductibles, mais c'est vrai seulement si vous détaillez.

Économiser !

Naturellement vous allez vouloir veiller à sauver sagement. Assumons-toi la trouvaille la maison de vos rêves et elle juste ainsi s'avère justement être une maison $64.000. Vous figurez que vous pouvez mettre 5 pour cent vers le bas, ou $3.200. Avec des coûts de fermeture et ne pas effacer votre fonds de secours, vous devrez sauver environ $5.000. Si vous investissez $100 par mois dans un fonds commun de placement mutualiste sans charge conservateur, vous devriez atteindre votre but du but $5.000 en cinq ans.

Ainsi si vous devez commencer à sauver vers le haut de l'argent pour pouvoir se permettre une maison, avec un calendrier de cinq ans, le meilleur endroit pour investir l'argent est dans un fonds commun de placement mutualiste chez un Roth IRA. Habituellement après cinq ans, les acheteur de maison pour la première fois peuvent retirer tous leurs investissements initiaux plus tous revenus jusqu'à de $10.000 exempts d'impôt.

Solutions de rechange pour choisir le rêve de la mère

Être sûr de considérer toutes les solutions de rechange. Cinq ans peuvent être trop longs pour attendre ou $64.000 peuvent ou peuvent ne pas acheter la maison que vous avez toujours rêvée de avoir. Si vous simplement ne pouvez pas se permettre une maison dans le temps désiré que vous pourriez aimer pour considérer d'autres manières d'obtenir une maison telle qu'acheter une maison avec un autre membre de famille ou quelqu'un vous pouvez faire confiance. Vous alors pourriez diviser tous les coûts, soins des enfants, et corvées qui viennent avec posséder une maison.

Tirer profit de tous les allégements fiscaux. Si vous êtes classement comme tête du ménage, dépenses réclamantes de soins des enfants et le crédit d'impôts $500 pour chaque enfant sous l'âge de 17, vous pouvez sauver jusqu'aux centaines de dollars outre de votre facture d'impôt. Avec la tranche de revenu assumée de $26.000 a employé avant, il vous rendra habilité à des $850 gagnés le crédit de revenu. Maintenir dans l'esprit que c'est l'un des quelques temps l'IRS vous payera.

Maintenir enfin et surtout dans l'esprit plaçant pour votre retraite.

Avec ces directives à l'esprit et aux exemples donnés de combien d'argent vous avez besoin avoir un certain revenu, vous pouvez réaliser acheter la maison que vous avez toujours rêvée de. Rester motivé, ne pas perdre l'espoir et toi et vos enfants vivrez le rêve que vous avez toujours rêvé de avoir, votre possédez très la maison !