Comment est-ce que je sais ce qui est le meilleur prêt immobilier de hypothèque pour moi ?

L'information dans vos sociétés de prêt immobilier d'aides d'histoire de crédit décident combien crédit et à quel taux d'intérêt vous coûtez habilité, et puis match il à un prêt immobilier de mauvais crédit. Le meilleur votre histoire de crédit, plus vous êtes de qualifier pour les meilleures affaires de crédit plus probable. La première étape est de comprendre si vous êtes considérés un risque de crédit. La plupart des prêteurs vous considéreront un risque de crédit plus élevé seulement si votre rapport de crédit déclare que vous avez des paiements postérieurs et plus lents que ce qui est montré ci-dessous :

Crédit permanent (c.-à-d. cartes de crédit) : Aucuns paiements 60 jours ou plus arriérés et pas plus de deux paiements 30 jours d'arriérés.

Crédit échelonné (c.-à-d. prêts de voiture) : Aucuns paiements 60 jours ou plus arriérés et pas plus d'un paiement 30 jours d'arriéré.

Dette de logement (c.-à-d. hypothèques et loyer) : Aucuns paiements arriérés. Ceci peut être prouvé en fournissant (l'emprunteur) les contrôles décommandés pour les 12 mois derniers ou une histoire de paiement de prêt du service d'hypothèque.

L'OK, ainsi toi ont le mauvais crédit, mais comment le mauvais est lui ? La toute première étape à obtenir un prêt immobilier de mauvais crédit est d'obtenir un rapport de crédit, avec vos points de crédit. Il y a 3 agences principales de reportage de crédit employées par l'industrie d'hypothèque et ils trop tireront habituellement un rapport de crédit. Alors les points de crédit contenus dans le rapport de crédit sont employés pour déterminer votre degré de solvabilité. Et tout ceci déterminera lesquels des mauvais produits de prêt immobilier de crédit te conviendraient.

D'abord vous devez déterminer pour combien de temps vous avez besoin du prêt immobilier de hypothèque. Quelques prêts immobiliers de hypothèque peuvent se prolonger pour tant que 15 ou 20 ans ; d'autres peuvent exiger le remboursement en un an.

Être sûr que vous comprenez combien vos paiements mensuels de prêt immobilier de hypothèque coûteront et ce qu'ils couvrent. Votre société de prêt hypothécaire devrait pouvoir te fournir cette information à l'avance. Avec quelques prêts immobiliers de hypothèque, vous serez requis d'effectuer des paiements mensuels sur le principal et l'intérêt. Avec d'autres prêts, vous pouvez être requis de payer l'intérêt seulement sur la quantité empruntée.

Beaucoup de compagnies chargeront des honoraires pour vous prêter argent. Les honoraires sont habituellement un pourcentage du prêt immobilier de hypothèque et désigné parfois sous le nom des « points. » Le nombre de charge de sociétés de prêt hypothécaire de points change, ainsi il peut être intéressant de comparer les prix. Si les honoraires semblent trop hauts, vous pouvez pouvoir négocier pour ou trouver des honoraires inférieurs. Être sûr d'obtenir la quantité des honoraires par écrit avant que vous prenniez à la hypothèque le prêt immobilier.

Si vous avez un prêt fixe de taux, le taux d'intérêt est placé pendant la vie du prêt. Cependant, beaucoup de compagnies offrent des hypothèques de taux variable, également connues sous le nom d'emprunts-logement à taux variable ou bras. Celles-ci prévoient des ajustements périodiques de taux d'intérêt.