Comment est-ce que je fixe vers le haut d'une maison pour me vendre ?

La première chose que vous devez faire est de cesser la pensée à votre maison en tant que « à la maison » et de commencer à penser cela comme produit que vous voulez se vendre. Être un vendeur réussi vous doit se détacher avec émotion de votre maison et être brutalement honnête au sujet de la façon dont il devrait regarder afin de se vendre.

État de propriété et jeu d'aspect qu'une partie beaucoup plus grande dans les ventes à la maison maintenant qu'eux a fait sur le marché du vendeur d'emballement des années 80 en retard, quand même les fixateurs de diminution des effectifs se sont vendus à une prime. Les acheteurs d'aujourd'hui escomptent le prix si une maison a besoin de travail, s'ils l'achètent du tout.

Vous ne devez pas dépenser une fortune préparant votre maison pour la vente. En fait, vous ne devriez pas. Concentrer sur les améliorations rentables qui te donneront un bon retour sur votre investissement.

La peinture est la moindre amélioration chère que vous pouvez apporter à une maison. Et, la transformation peut se produire rapidement. Un décor neutre peut sembler alésant, mais c'est un pari sûr d'un point de vue de revente. Il en va de même pour des revêtements de sol : bâton au linoléum et au tapis neutres.

C'est toujours une bonne idée d'obtenir le conseil de votre agent, ou un décorateur dans qui se spécialise fixent-vers le haut en vente, avant l'investissement dans une restauration cosmétique. S'assurer que les améliorations augmenteront la vendabilité de votre maison.

Déplacer-Sur le bout : Beaucoup quels besoins d'être fait pour obtenir un prêt à la maison pour le marché ne coûte pas à un dixième de dollar, mais temps de prises. Enlever les possessions et les meubles personnels excessifs est important. Les acheteurs doivent pouvoir voir après les affaires du propriétaire. Ils doivent s'imaginer vivant dans la maison. De-encombrer, espace mémoire de loyer de quelques propriétaires d'une maison, si leur propre espace mémoire est limité.

les Compteur-dessus dans la cuisine et les salles de bains devraient être dégagés presque de tout. La manière la plus facile de traiter ceci est de mettre des bases de cuisine et de salle de bains, et des approvisionnements de nettoyage, dans les casiers en plastique qui peuvent être stockés dans des coffrets. De cette façon obtenir que vous pouvez ce qui vous avez besoin, quand vous avez besoin de lui, et le cachez loin encore rapidement quand vous savez que votre maison va être montrée.

La manière que votre maison se présente de la rue (appelée le « appel de bord ») est très importante. Les premières impressions sont durables. Une porte avant accrochant sur une charnière, ou épluchant la peinture d'équilibre, peut faire demander des acheteurs quoi encore est erroné. Vous voulez donner l'impression que votre maison bien-est maintenue.

Passer par la maison et fixer les défauts--beaucoup dont vous avez pu avoir vécu avec pendant des années. Une ironie du processus de fixer-vers le haut-pour-vente est que les maisons de la plupart des personnes n'ont jamais regardé aussi bonnes comme le font elles quand elles sont offertes en vente.

La propreté est à côté de piété quand elle vient à vendre des maisons. L'intérieur de votre maison devrait briller. Fenêtres de lavage à l'intérieur et dehors. Aide de location, au besoin. Et plan pour garder votre maison de cette façon pendant la période entière de vente. Louer une personne de nettoyage, ou service, pour venir une fois par semaine si vous êtes une personne occupée qui n'a pas l'aide.

les décorateurs de Fixer-vers le haut-pour-vente peuvent vous aider en ajoutant les contacts et l'échafaudage de finissage votre maison à vendre. Ceci implique souvent d'apporter en fleurs et de réarranger des meubles pour montrer votre maison au loin à un meilleur avantage. Si la maison est vide, vous pouvez vouloir louer des meubles. Il peut être difficiles vendre les propriétés vides parce que la plupart des acheteurs ont la difficulté se visualisant vivant dans une maison vide.

La fermeture : Un agent immobilier peut recommander des décorateurs, peintres, jardiniers, entrepreneurs, bricoleurs, et le nettoyage sert d'équipier à vous aider avec des corvées de fixer-vers le haut-pour-vente.