Comment et pourquoi payer en bas de votre hypothèque

Disons, par exemple, vous additionnez $100 à votre paiement d'hypothèque mensuel normal. Ceci fait votre équilibre à la fin du mois $100 de prêt moins qu'il aurait été sans paiement supplémentaire. En mois qui suivent, vous économiser l'intérêt sur cela $100 que vous autrement auriez payés.

Puisque le paiement des intérêts que vous auriez effectué est déterminé par le taux d'intérêt sur votre hypothèque, le rendement sur votre investissement $100 est égal à ce taux. Une pénalité de paiement anticipé, cependant, réduirait le rendement.

S'assurer toujours que votre prêt ne vous pénalise pas pour payer tôt.

Pour déterminer si le paiement de plus principal est un bon investissement, le taux d'intérêt devrait être comparé au rendement sur des investissements alternatifs ayant le risque minimal. Pourquoi ? Il y a le risque zéro sur le remboursement de prêt.

Si votre taux de l'emprunt-logement est 6 pour cent et le rendement alternatif sont des 3 pour cent gagnés dans un compte d'épargne d'épargnes, par exemple, votre future richesse sera plus grande si vous employez votre revenu excessif pour rembourser le principal plutôt que de le mettre à la banque. Après n'importe quelle période, la réduction de l'équilibre de prêt serait plus grande que l'augmentation du compte bancaire.

Si vous pouvez sans risque faire un plus grand retour ailleurs, bien que, investir votre argent là au lieu du paiement en bas de votre hypothèque.

Avant de prendre n'importe quelle décision votre contrat à terme financier vous assurez vous voir les nombres en noir et blanc et obtenir la liste imprimée de tous vos différents scénarios.