Comment faire l'argent à partir de l'or immobilier de la Californie se précipiter

Queest-ce que les Californiens savent que nous pas ?

Quel est si spécial au sujet de la Californie ? Pourquoi le prix moyen d'une maison là cinq fois est-il plus fortement que dans tout le pays ? Pourquoi sur un salaire de $100.000 par an, vous peut-il à peine avoir les moyens de louer un appartement décent dans les grandes villes ?

Il est vrai, des Californiens ont un littoral Pacifique semblant gentil. Ils ont également un climat plaisant. Mais ils ne sont pas les seuls. L'Orégon au nord a une côte Pacifique juste comme gentille. Le climat de l'Orégon est encore meilleur et leurs impôts sont inférieurs. Encore chacun veut habiter en Californie.

Les Californiens sont un groupe spécial. Ils doivent savoir quelque chose que d'autres gens pas. Autrement, comment peuvent-ils se lancer sur le marché tellement avec succès ? Vente, vous avez dit ? Elle ne peut pas être celle simple. Ou est-elle ?

Comment les précipitations d'or ont-elles fait la Californie (ou était-ce l'autre manière autour) ?

La Californie est devenue un état en 1848. Presque en même temps les histoires de précipitations d'or ont fait à la Californie un symbole mondial pour la richesse instantanée. Les rêves de substance sont faits de.

Comment s'est-elle produite ? Comment est-il allé le mythe de la Californie commencé ? Si vous deviez découvrir l'or, est-ce que vous l'extrairiez-vous vous-même, ou vous diriez chacun dans la ville au sujet de votre découverte ?

Bien, quand nous nous renseignons sur elle, les premiers Californiens n'étaient pas celui stupide. Ils ont essayé au mien les collines d'or autour de San Francisco sur leurs propres. Très bientôt ils ont découvert que l'or de extraction est travail dur. Les grandes pépites étaient peu et loin dans l'intervalle. Les mineurs ont dû se briser des tonnes de roches pour peu de points d'or.

Quelle était la prochaine étape des Californiens ? Les histoires au sujet des pépites d'or se trouvant sur la terre ont commencé à apparaître en chaque journal dans le monde. Si ces histoires étaient vraies ou pas, personne ne pourraient s'inquiéter moins. Ces journaux et eux vendus par histoires ont également commencé une avalanche de chercheurs de fortune descendant sur la Californie.

Tandis que ces nouveaux immigrés prenaient sur eux-mêmes le travail dur d'extraire l'or à partir de la terre, les Californiens ont apprécié leur nouvelle prospérité économique. Ils ont vendu des outils et des services aux mineurs. Ça ne fait rien que les mineurs ont dû payer une tête de laitue environ cent fois ce qu'il a coûté à New York. Les vraies fortunes ont été établies aux services aux mineurs. Leurs bénéfices ont construit San Francisco.

Comment lancer des maisons sur le marché construites sur un tremblement de terre censurer ?

Jeûnent les 150 années vers l'avant. La Californie est toujours l'état le plus réussi dans l'union. La valeur de leur économie est comparable en Chine, qui a 25 fois plus de population. Comment parviennent-elles à faire cela ?

Regardons la Californie immobilière. Les plus chers sont les maisons qui donnent sur le littoral Pacifique spectaculaire. Tels sont les endroits, où les petits pavillons à trois chambres peuvent chercher des millions de dollars.

Pourtant la côte de la Californie est également la terre la plus problématique pour construire un immobilier n'importe où dans le monde entier. Les lignes séismiques nombreuses de défaut sont parallèles à la ligne côtière de la Californie. En termes simples - la côte de la Californie déplace lentement le nord, alors que le lit d'océan du Pacifique déplace des sud. Cette contradiction produit les tremblements de terre les plus puissants.

Comment parviennent-ils à vendre toutes ces maisons de million de dollar malgré les dangers ? Les chocs de tremblement de terre sont tout à fait les fréquents et plus petits se produisent peu de fois par année. Les chances sont que l'une d'entre elles peut se produire pendant une maison ouverte. Comment traitent-elles celle ?

Leur tactique de vente n'a pas changé beaucoup des temps des précipitations d'or. Ils écartent des histoires au sujet de richesse de la Californie, puis se tiennent en arrière et rassemblent l'argent des venus désireux de faire une fortune. L'effet est une prophétie individu-accomplissante.

Quand les pépites d'or sont allées, vendre la terre

Par exemple, l'examinateur de San Francisco a couru une histoire au sujet d'un ouvrier mexicain illégal, qui a acheté une vieille maison à Palo Alto est en 2002, très bon marché. Il l'a loué à d'autres ouvriers mexicains, et après un moment pouvait acheter une autre maison bon marché dans le même secteur.

Trois ans après il est toujours un immigré illégal, mais ses deux maisons accrues en valeur de 300% et vaut la peine maintenant davantage que million de dollars.

Les histoires aiment qui nous rendent rêveurs de se déplacer à la Californie. Que les Californiens font-ils ? Voyons l'autre exemple.

En 2003 une dame espagnole retirée de San Jose achetée beaucoup dans la région de Montclair d'Oakland pour juste $18.000. Le prix était bon marché, parce que le sort était en vente d'impôts et $18.000 étaient la quantité d'impôts arrières possédés au comté.

Pourquoi est-ce qu'un propriétaire précédent abandonnerait ce sort ? Il a découvert qu'il était impossible de construire une maison sur lui, ainsi il a cessé de payer des impôts. La dame espagnole l'a mis sur le marché seulement un an après, et il s'est vendu pour $78.000 (oui, c'est bénéfice de 433% en juste un an).

Que l'acheteur a-t-il fait ? Je vous rappelle qu'il était impossible encore à construire sur ce sort. L'acheteur a immédiatement remis le sort sur le marché pour $230.000 ou trois fois davantage que lui a payé. Beaucoup dedans de Montclair c'est un prix intéressant.

La dernière fois je l'avais vu, cet intérêt animé produit par sort parmi les acheteurs éventuels, qui étaient désireux de s'associer à la perche immobilière de la Californie.

P.S. Tous nombres sont précis. Je peux te donner le nombre de l'APN de ce sort, ainsi vous pouvez vérifier vous-même dans le bureau de répartiteur d'impôts du comté d'Alameda