Comment repèrer un bon achat

La beauté est dans l'oeil du spectateur, en particulier quand elle vient achetant une maison. Les dispositifs qui attirent un acheteur de maison peuvent repousser des autres.

Cependant, l'un dispositif d'intérêt à chaque acheteur de maison est prix. Obtenir la plupart de maison pour votre argent est primordial. Le problème réel figure dehors si ce fixateur sur une rue est un meilleur achat que la maison dans de prochain-à-nouveaux blocs de la condition deux loin. Cela pourquoi sait quoi rechercher avant que vous achetiez peut vous sauver temps, énergie et argent en bas de la ligne.

La première étape figure dehors de quel genre de maison vous avez besoin. Un bon achat est seulement un bon achat s'il répond à vos exigences vivantes actuelles et futures. Avant de faire des emplettes pour une maison, décider de combien d'espace toi et votre famille avez besoin. Combien de chambres à coucher, salles de bains ? Une salle de famille est-elle nécessaire ? Avez-vous besoin d'une disposition qui adaptera à beaucoup de divertissement ? Préférez-vous une aire de travail spacieuse ou compacte dans la cuisine ? Si vous avez de petits enfants, la maison peut-elle facilement être childproofed ?

Évaluer l'avant et les yards arrières. Y a-t-il assez d'espace pour adapter à vos enfants ? Est-ce que vous voulez a parc-comme ou jardinage plaçant ? Appréciez-vous le travail de yard et le jardinage, ou voulez-vous une cour de bas-entretien ? Prendre en compte le coût d'aménagement et d'entretien étendus.

Après, déterminer combien de travail est exigé pour faire la maison que vous considérez habitable. Le faire à une évaluation honnête de votre fixer-des capacités. Combien travail coûte-t-toi disposé à effectuer ou le salaire quelqu'un d'autre à faire ? Avez-vous décorer, menuiserie de base et des qualifications de mettre d'aplomb ? Si vous projetez apprendre pendant que vous allez, vous assurez vous avoir exactement déterminé dans ce qu'entrez vous. Demander à un ami expérimenté, au membre de famille ou à votre agent immobilier leur avis, et être sûr de considérer combien qui transforme le dérangement le reste de la famille peut manipuler.

À moins que vous soyez prêt et capable aborder un commandant transformer, rechercher une maison ou un condominium qui ont besoin seulement d'améliorations cosmétiques. Celles-ci incluent la peinture, wallpapering et remplaçant des articles comme le plancher, des traitements de fenêtre, des montages de salle de bains et de cuisine, des montages légers, coffret et matériel et des appareils intérieurs de porte. Se rappeler que même ces changements simples peuvent être coûteux si vous devez faire beaucoup de eux.

Prendre garde des améliorations qui semblent assez facile à première vue achat peuvent se transformer en maux de tête principaux et exiger beaucoup d'argent une fois vous avez déplacé les cuisines transformées par po et les salles de bains, les changements au plan d'étage, les additions de pièce et l'aménagement remodelé sont des exemples des changements apparemment mineurs qui peuvent facilement éroder l'argent que vous avez pensé que vous avez économisé en choisissant une maison eue le prix indiqué prétendue « par affaire ». Naturellement, vous pouvez être bien disposé pour dépenser quelqu'argent soit nécessaire pour adapter la maison au match votre goût et ait besoin.

S'assurer que les systèmes principaux dans la maison sont en bonne condition de travail. Le four, la climatisation et la tuyauterie devraient être à jour, puisque les réparations peuvent être coûteuses. Votre agent peut se charger de faire déterminer à un inspecteur professionnel si le câblage électrique et des additions de pièce sont de coder. Les utilités locales offrent souvent des inspections libres ou peu coûteuses de t'indiquer si la maison est de rendement optimum.

Rechercher une maison avec les points de vente universellement populaires. Si vous êtes impressionnés, le prochain acheteur en bas de la ligne est lié pour être, aussi. Par exemple, une cuisine est-à-propre spacieuse et moderne est le meilleur point de vente qu'une maison peut avoir. Une maison avec seulement une salle de bains est moins souhaitable qu'une maison avec deux ou plus. Beaucoup d'acheteurs attendent au moins trois chambres à coucher, avec une chambre à coucher principale qui offre un sentiment d'intimité. Un bon nombre d'espace mémoire et de cabinets, particulièrement cabinets de plain-pied, seront un vrai point de vente. Les salles de famille ou les « grandes salles » sont également souhaitables. À un examen plus étroit, une maison qui ressemble à une affaire peut manquer de certains de ces dispositifs principaux.

Ne pas oublier le vieil adage : endroit, endroit, endroit. À moins que vous recherchiez un fixateur, la maison devrait être en condition qui est comparable à d'autres maisons dans le voisinage. Éviter d'acheter la plus grande ou la plus de fantaisie maison sur le bloc. Considérer la quantité du trafic ou de bruit. Les maisons situées dans un secteur tranquille parti d'une rue occupée commanderont un prix plus élevé. S'assurent les écoles dans votre zone avoir une réputation pour l'éducation et la sûreté de qualité. Les supermarchés, les stations de gaz, les restaurants et les théâtres voisins également rendront un endroit plus souhaitable.

Les bons équipements de la communauté ajoutent également l'appel ; les piscines, les champs sportifs, les centres sociaux, les bibliothèques et les hôpitaux tous s'ajoutent à la valeur et aux charmes d'un voisinage. Les besoins de transport devraient également être considérés. Le passage public local est-il disponible ? Combien de temps sont typiques permute aux endroits de l'emploi courant et potentiel ? Y a-t-il plusieurs itinéraire alternatif ? Est combien étroitement un aéroport important ? Toute la ces derniers peut affecter l'évaluation d'une maison.

Considérer le coût vie dans une maison. Il est important de considérer non seulement le prix d'achat d'achat mais le coût mensuel vie dans une maison. Estimer vos coûts d'utilité et d'entretien. Par exemple, la maison devra-t-elle être peinte de façon régulière et devrez-vous dépenser l'argent maintenant une piscine ? Demander votre agent sur le taux d'impôt foncier et si des augmentations sont prévues. Devrez-vous payer des cotisations spéciales l'association d'un propriétaire d'une maison ? Considérer le point dans le cycle de vie des systèmes principaux de ménage, tels que les appareils de four, de climatisation, de toit et de cuisine.

Vous pouvez trouver une affaire ! Votre première étape devrait être de chercher un agent immobilier bien informé avec l'expérience des secteurs du marché où vous souhaitez acheter une maison. Votre agent peut vous aider à localiser ces propriétés qui sont vraiment des « affaires » et aide à trouver la maison qui le plus étroitement des matchs vos désirs et besoins.