Conseil sur vendre une Chambre

Peut-être vous avez lu un bon nombre de conseil sur vendre une maison. Mais savez-vous la plus grande erreur que beaucoup de gens font en vendant une maison ? Pas valeur immobilière d'arrangement.

Vous voyez, il n'importe pas ce que vous pensez que votre maison vaut la peine. Elle n'importe pas quel youdid à faire dans plus gentil pour votre famille. La valeur de votre maison est déterminée par des acheteurs. Ce que vous avez apprécié au sujet de votre maison peut être non pertinent quand il est temps de se vendre. Penser en termes de quels acheteurs veulent, et employer une partie du conseil suivant sur vendre une maison.

1. Connaître le marché. Pour quoi d'autres maisons semblables se sont-elles vendues ? Avoir ces exemples prêts à montrer les acheteurs potentiels.

2. Décider d'un prix minimum - le prix au-dessous dont vous juste ne vous déplacerez pas. Ne pas dire votre agent ce qui est ce minimum, mais être en pourparlers avec tous les acheteurs près des lesquels faire une proposition ou au-dessus de elle.

3. Concentrer sur les choses évidentes d'abord. Une nouvelle boîte aux lettres est souvent une bonne idée. Quand les acheteurs tombent amoureux de la maison avant qu'ils l'entrent dans même, ils pardonnent beaucoup de problèmes.

4. Nettoyer le voisinage. Si le yard d'un voisin est un désordre, donner leurs enfants $10 à prennent la cour. Dépenser $20 pour mettre des fleurs dans tous les commun-secteurs, et les acheteurs auront une meilleure première impression du voisinage.

5. Si toi ou votre agent ne reçoit pas beaucoup d'appels, essayer quelque chose de nouveau. Plus de publicité est-elle nécessaire ? Le prix est-il trop élevé ? Si le prix est le problème, le laisser tomber rapidement. Cet acheteur parfait pourrait mourir près tandis que la la maison est encore surestimée.

6. Écouter des perspectives. Elles seront plus objectives que toi. Si vous entendez plusieurs fois que la cuisine est foncée, sortir la peinture blanche.

7. Trouver le moment moyen de ventes pour votre secteur. Si votre maison prend plus longtemps que la moyenne à la vente, il y a un problème, et habituellement c'est le prix.

8. Demander à votre agent immobilier ce qu'elle projette faire - avant toi signe un accord de liste. Noter ce qu'elle dit, et la tenir sur elle des promesses.

9. S'il y a des problèmes connus, tels qu'un vieux toit, obtenir une évaluation pour des réparations. Les vendeurs peuvent vouloir une allocation $7.000 pour un nouveau toit - jusqu'à ce que vous leur montrez votre évaluation $4.000.

10. Faire les améliorations qui peuvent realisically t'obtenir au moins a deux--un au retour sur l'investissement. Si $300 pour sceller l'allée est susceptibles d'additionner $600 au prix de ventes de la maison, la faire. Considérer toujours d'abord ces choses qui sont les plus évidentes.

Il y a des douzaines de choses que vous pouvez faire pour vendre votre maison plus rapidement, et obtient un meilleur prix. Commencer par ceux qui obtiendront la plupart de « coup pour votre mâle. » En outre, lire et EMPLOYER le bon conseil sur vendre une maison.