Danger immobilier d'option de bail

Pourquoi est-ce que des investisseurs immobiliers sont eus tellement loyer de offre de succès le « à propres » maisons ?

les Louer-options donnent des occasions de propriétaire de logement aux gens avec peu d'argent comptant et crédit pas aussi chaud.

Le garçon d'Oh, là sont abondance de ceux autour.

Les deux parties dans une affaire de louer-option comptent sur l'acheteur pouvant qualifier pour un prêt immobilier avant que l'option expire.

L'investisseur veut rassembler son bénéfice quand les achats d'optionee de . L'optionee veut au propre la maison.

Pendant la période de bail le locataire/optionee doit travailler pour améliorer leurs points de crédit au point où ils peuvent qualifier pour un prêt et acheter la maison.

Quoiqu'il y ait d'abondance de l'argent de prêt de subprime flottant autour à l'heure actuelle… de la méthode de louer-option d'acquisition une maison semble faire appel à beaucoup.

Dans notre propre programme de investissement…. Avant que nous acceptions quelqu'un pour une affaire de louer-option nous les faisons interviewer par notre prêt amical pour sponsoriser. Il nous renonce à des pouces ou à des pouces vers le bas dessus si nos acheteurs éventuels a une chance de qualifier pour un prêt de prêt hypothécaire pendant les 12 à 24 mois suivants.

Il serait unetical et malhonnête pour entrer dans une affaire d'option de bail avec un couple dont le crédit pourrait ne jamais être traité même avec une drogue de miracle.

Nous ne nous rendons pas compte qu'il se soit produit, mais nous comptons entièrement voir un procès classé contre un certain investisseur négligent qui fait une affaire d'option de bail avec quelqu'un dont le crédit est au delà de rachat.

Que le locataire/optionee a été mener à croire il peut acheter la maison et quand il découvre il ne peut pas nous sont sûr qu'un certain avocat affamé se précipitera à leur délivrance.

Nous pouvons visiter qu'investisseur en prison et l'apportons qu'une copie d'un « aucun argent vers le bas » réservent avec un dossier caché à l'intérieur.