Diviser le temps comme investissement

Le motif le plus important d'acheter une division du temps est parce que toi et votre famille allez l'employer. Ne pas obtenir dessiné dedans par un certain boniment lisse dans acheter un intérêt pour une propriété si vous n'êtes pas susceptibles de rester là et d'acheter jamais jamais une propriété purement comme investissement.

Si vous achetez une division du temps dans une ressource que vous aimez et vous projetez sur vacationing là chaque année, alors elle s'avérera être un grand investissement particulièrement si vous tenez compte de l'épargne sur des hôtels au-dessus des années et d'autres facteurs, dit Patrick E. Dougherty, le propriétaire de divise le temps uni, que les poignées divisent le temps des propriétés dans le monde entier.

« Avec divisent le temps la propriété disponible pour moins de $2.000 par semaine, achetant beaucoup de marques de sens à beaucoup de gens. Pour environ le prix de juste une vacances, vous prenez une propriété de luxe transférée par un acte que vous pouvez employer pendant des années et des années à venir, » il dit.

« Et, si vous ne voulez pas aller de nouveau au votre divisent le temps chaque année, vous peut le louer dehors et choisir de rester à des n'importe quelles de 5.000 autres ressources dans 90 pays autour du monde. Toute heure, vous avez des capitaux que vous pouvez vendre à tout moment si vous avez besoin, » Dougherty s'ajoute.

Il y a un certain nombre de choses que les acheteurs potentiels devraient se rendre compte de, il dit. Il est habituellement beaucoup plus facile de vendre une propriété de division du temps dans une le secteur de ressource le plus populaire et la semaine étant offerte est également importante. Si vous avez une semaine à un des temps les plus populaires de l'année, vous pouvez se vendre à une prime, » il dit.

C'est pourquoi vous devez choisir soigneusement en achetant en premier lieu. Vous pouvez aimer une ressource particulière mais si elle n'est pas populaire, vous n'êtes pas susceptibles de trouver trop d'acheteurs. Si vous voulez louer, vous êtes également pour attirer des personnes si la propriété est dans une destination supérieure.

Également, sélectionner votre semaine ou semaines soigneusement. Se rappeler que si vous achetez une semaine pendant les temps les plus populaires de l'année, elle te donnera un plus grand pouvoir de négociation quand il vient à échanger votre semaine pour une à une autre ressource et elle vous aidera également à se vendre pour un meilleur prix.

Les reventes offrent certaines des meilleures affaires. Si vous achetez du réalisateur de ressource vous payez normalement une prime qui peut être aussi haute que 40% pour couvrir des coûts et le marketing de ventes. Vous ne devez pas payer cette prime quand des achats d'un propriétaire existant.

Le « achat de personnes divise le temps pour beaucoup de raisons. Certains obtiennent emportés et achètent sur l'impulsion et puis les trouvent ne peuvent pas employer la propriété. D'autres achètent mais alors leurs circonstances changent et elles ne peuvent pas avoir les moyens les commissions de chef de file. Quoi qu'il arrive, ces ventes de détresse fournissent certaines des affaires les meilleures autour si vous pouvez les trouver, » dit Dougherty.