Essayez-vous de frapper une maison courue avec vos perspectives sans les demander une date ?

Vente immobilière d'email

Vous rappelez-vous le vieux jeu de fille/garçon d'école de « autour du monde », ou « autour des bases » ? Si vous obteniez un baiser vous avez obtenu à la première base. Un baiser français était la deuxième base. Lu plus plus loin pour découvrir comment frapper une course de maison !

Essayez-vous de frapper une maison courue avec vos perspectives sans les demander une date ?

La plupart des perspectives laissent seulement leur téléphone le nombre environ 1/3 du temps. So2/3 laissent juste un nom et un email. Si vous n'avez pas une stratégie pour approcher ce groupe, vous êtes grand temps perdant parce que votre coût par fil monte en flèche.

Si vous investissez $9.000 par année dans votre campagne immobilière en ligne de vente. Et vous obtenez 500 fils par mois, votre coût par fil est $1.50*. Mais si vous ne touchez pas votre email mène seulement, puis vous obtenez affectif seulement 165. Votre coût par clic saute par-dessus trois fois à $4.55 ! *$9000 un year/12=$750 par mois. $750/500 leads=$1.50 ; $750/165=$4.55)

La vente d'email est la partie la plus importante de marketing en ligne. Cependant, je constate qu'elle est moins comprise, et moindre heure passée par les professionnels en ligne d'objet immobilier. Quelques agents dépenseront toute la journée sur leur site Web. Ils effort de volonté sur SEO de capturer une avance immobilière. Cependant, ils ne passent jamais le temps strategize sur la façon dont aller au devant de l'OPT dans l'abonné.

La vente vos services immobiliers par l'email est au sujet d'obtenir à la première date. Puis l'en second lieu, et puis troisièmement. Jusqu'à il y a un mariage par lequel vous tous les deux juriez l'allégeance à une une autre. Et naturellement comme beaucoup de rapports modernes de jour, ce type ou gallon cassera cette allégeance dès que le parfum du prochain « hottie » marchera au delà.

Vous ne pouvez pas même obtenir à la première base avez encore moins frappé une course de maison. Et votre perspective ne peut pas vous a même laissé partir une deuxième date. Mais une chose est pour sûr toi n'obtiendra jamais à une vente à moins que vous commenciez le commencement. Alors vous pouvez obtenir à la première base….et en second lieu et ainsi de suite. Mais la plupart des agents essayent de voler un baiser, sans demander même la perspective dehors !

Au lieu d'être « facile », penser à votre perspective comme que type ou gallon que vous devez prier et prier de sortir dehors avec toi. Et puis après tous que finessing elle accepte seulement d'aller déjeuner ! Vous devez strategize pour la gagner plus de. Vous apportez des fleurs. Vous faites des actes aléatoires apparant de la bonté juste pour obtenir à une deuxième date et peut-être à une première base. Avant l'amour libre, ceci s'est appelé poursuite.

Votre perspective n'est pas un produit des années 60. Ils croient que leur fidélité vient avec un coût. Ils veulent être allés au devant et vous pour se prouver digne. Et rendre vos listes disponibles ou l'offre d'un rapport libre est une branche olive gentille, mais cette diva glaciale s'attend la poursuite principale. Voulez-vous vraiment ce gallon ? Allez-vous prendre soin de elle dans de bons périodes et mauvais ? Alors vous l'avez obtenu à pah-roove.

Le fait est que la vaste quantité de vos perspectives ne laissera pas un nombre de téléphone, et les la plupart ne prendront aucune mesure sérieuse pendant plusieurs semaines. Comme j'ai expliqué dans un de mes Dix commandements de marketing en ligne, les gens viennent typiquement à un site Web immobilier pour comparer la propriété. Et ils juste ne savent pas ce qu'ils ne savent pas.

En ce moment il y a très peu ou pas de fidélité à toi ou à votre site Web. Tant que l'information coule, et ils peuvent obtenir vos listes de MLS qu'ils seront assez heureux de revisiter votre emplacement, si pour seulement les nouvelles listes à la maison.

Afin de multiplier ainsi la fidélité et l'afinity vous devez faire quelques actions spécifiques.

S'obtenir un système d'email d'Autoreponder/égouttement.

Ces systèmes automatiques d'email communiquent avec votre perspective tandis que vous dormez. Vous écrivez vos lettres et articles une fois. Et le système enverra une annonce des jours préprogrammés pour jamais. Jusqu'à ce que votre perspective soulève leur main et indique que je suis intéressé de prendre ce rapport avec le prochain niveau.

Prendre votre liste et les segmenter.

Pourquoi segmenteriez-vous vos visiteurs ? Puisqu'ils pensent ils sont la personne la plus importante au monde. Et si vous voulez qu'ils pensent vous êtes l'agent immobilier le plus important au monde, vous devez leur faire le premier important.

Ceci va des ères au delà de diviser vos perspectives en acheteurs et vendeurs, et chaud, milieu et froid. Vos communications d'email à un vétérinaire de 30 ans chez IBM devraient donner une tonalité et un contexte uniques diferent que votre communication typique avec la parole un individu - employé - entrepreneur entreupreneiral.

Instruire et agir l'un sur l'autre

Quand vous pouvez obliger quelqu'un à avoir une expérience de « aha », vous chronomètre souvent graverez à l'eau-forte dehors un morceau de leur cerveau pour toi. Félicitations ! Vous vous êtes maintenant levés au-dessus de l'agent immobilier juste. Vous êtes au-dessus du repos parce que vous êtes devenus pas simplement quelqu'un qui vend immobilier. Mais quelqu'un qui s'inquiète assez pour prendre le temps de s'occuper de cette personne qui est la personne la plus importante au monde.

Comment ? Les enseigner et les obtenir de se déplacer le long de l'entonnoir de ventes en les apportant à votre emplacement apprendre et ou obtenir des rapports valables et libres.

Je ne parle pas des articles et des bulletins immobiliers préécrits typiques. Vous devez verser le sang et écrire de votre expérience, de votre coeur. Enverriez-vous l'objet de votre affection a templated la lettre d'amour d'un livre ? Queest-ce que sa réaction serait ? Thats la même réaction que vous obtiendrez de votre perspective.

Votre personnalité et expertise brilleront à travers et vous seperate vous-même de tous autres qui sont trop paresseux pour montrer qu'elles sont un expert. Ce qui est pourquoi quand vous le faites, vous profiterez libéralement.

Comme vous obtenez votre perspective immobilière pour agir l'un sur l'autre avec toi et votre emplacement. Vous pouvez les demander d'indiquer de plus en plus jusqu'à ce que vous ayez assez d'information pour les segmenter, et les prenez au prochain niveau de votre rapport. Et alors peut-être ils voudront faire davantage que juste « sortir avec toi ».