Financement de vendeur - six bouts de sûreté

Pourquoi offrir le financement de vendeur quand vous vous vendez ? Un prix plus élevé, un bon retour sur votre argent, une vente plus rapide et pour vendre une propriété il est autrement difficile vendre que. Quelques bonnes raisons, mais comment la faites-vous sans risque ?

1. Obtenir un grand acompte. La manière la plus évidente d'être sûr, et pas toujours possible.

2. Obtenir l'autre sécurité. S'ils la veulent avec peu avaler, et vous aimez le retour que vous obtiendrez, le rendez sûr en mettant une hypothèque sur l'autre propriété l'acheteur possède, pour être libéré quand ils ont payé en bas de l'équilibre à un certain niveau.

3. Vérifier leur crédit. Les faire t'apporter payer et un rapport de crédit. Le mauvais crédit peut être correct, mais le type de mauvais crédit est important. Les factures impayées d'hôpital qu'elles contestent ne sont pas aussi appropriées que des prêts impayés.

4. Faire confiance à vos instincts. Si vous êtes habituellement juste au sujet des personnes, donner un certain poids à votre jugement de leur caractère. Je ferais confiance à un homme qui s'est senti moralement obligé de payer ses dettes au-dessus d'un play-boy qui s'avère justement avoir le revenu décent à l'heure actuelle.

5. Considérer l'image entière. Supposer qu'une banque prêtera 90%, et est correcte avec toi rapportant une hypothèque $5.000, permettant à l'acheteur d'entrer avec quel argent comptant il a. Si vous obtenez $6.000 davantage que vous avez prévu en satisfaisant les besoins de l'acheteur, où est la perte ? Vous êtes bien s'il ne paye jamais les $5.000, droit ?

6. Entretien à un avocat. Peut-être dans votre secteur cela prend deux ans pour obtenir une forclusion sur une hypothèque par les cours, et seulement six mois d'empêcher sur un « contrat à vendre. » Savoir ces choses peut vous aider à se vendre de la manière la plus sûre.

Le financement de offre de vendeur le facilite pour se vendre, et pour obtenir un prix plus élevé. Être juste sûr à son sujet. Faire passer en revue à un avocat immobilier vos écritures, et employer les bouts ici.