Fixation des objectifs pour le succès immobilier

La puissance de l'arrangement de but a été bien documentée et a communiqué ainsi avant toi sauter au-dessus de ce point parce que vous avez entendu il tout avant que je voudrais que vous vous considériez à quel point le font. Je suis un croyant ferme que vous ne comprenez pas vraiment quelque chose jusqu'à ce que vous la fassiez.

Si vous êtes un poseur avide de but vous voudrez lire ceci pour apprendre quelques détails liés à l'investissement immobilier. Si vous n'êtes pas un poseur fréquent de but svp lu dessus et ne considérez pas cela qui fixe des objectifs est vraiment un outil puissant, a de la magie à son sujet, et est critique à votre succès de investissement.

Considérer l'exemple suivant. En 1953, les chercheurs ont interviewé la classe recevante un diplôme de l'université de Harvard au sujet de leurs buts de carrière à l'avenir. On l'a constaté que seulement 3% avait écrit des buts et des plans spécifiques pour les réaliser. Vingt ans après les chercheurs re-ont interviewé la classe de '53. Ils ont découvert que tandis que tous les étudiants avaient partagé le meilleur argent d'éducation peut acheter, le 3% avec des plans écrits à l'avenir ont valu la peine davantage, en termes financiers, que l'autre 97% combiné. Tandis que ces buts examinés seulement financiers ou de carrière que je pense qu'il illustre le vrai actionner des buts écrits.

Je suis tenté pour offrir un certain but plaçant des fondations ici mais pour la brièveté, tout que je dirai est que vos buts devraient être : spécifique, mesurable, réaliste, dans l'écriture et avoir une date-limite. Savoir également qu'ils évolueront avec le temps ainsi vous n'ont pas besoin de s'inquiéter de les obtenir parfaits ; début juste avec quelque chose !

En ce qui concerne immobilier, vous devez figurer d'abord dehors ce qu'est votre premier objectif de investissement :

) argent comptant i rapide/capitaux propres

) marge brute d'autofinancement du financement II

) croissance III capitale

Note : Il y a une discussion concernant le rôle de ces différents objectifs dans le manuel investissant des secrets des maîtres de propriété indiqués.

Disons, pour un exemple, que vous voulez se concentrer sur des propriétés de marge brute d'autofinancement de financement. Considérer la différence dans les rapports suivants de but :

Je veux investir dans un certain immobilier qui complétera mon revenu et m'aidera à me retirer plus rapidement.

ou

J'acquerrai la propriété suffisante en 12 mois suivants pour produire une moyenne de $4.000 par an de revenu supplémentaire.

C'est bien mieux parce qu'il obtient spécifique, est certainement mesurable et a une date-limite. Il est également réaliste et dans l'écriture. Mais quand vous allez voir un agent immobilier ou d'autres qui vous aideront à acquérir cette propriété qu'ils demanderont des choses comme, « dans quel secteur ? » et « quel type de propriété ? » pour vous apprenez que plus que vous devez ajouter ces détails.

C'est un autre point très important au sujet de fixer des objectifs pour votre investissement immobilier. Une fois que vous avez ces buts clairs, les gens tels que des agents immobiliers vous traiteront soudainement beaucoup plus sérieusement. Même si vous n'avez pas toutes réponses ; imaginer marcher dans le bureau d'un agent immobilier et les frapper avec ces rapports de deux buts. Qu'on t'obtiendra-t-il plus loin ? Même si vous ne savez pas quel secteur ou quel type de propriété ils ne vous traiteront pas aimer un pulseur de pneu. Ils poseront ces questions importantes de toi et vous pouvez apprendre de elles et partir et rendre votre but encore plus clair avant de les contacter en arrière. Et le prochain agent immobilier que vous visitez ne saura pas même que vous n'aviez pas pensé à cela. Ils verront juste quelqu'un qui sait exactement ce qu'elles veulent et pourront en mesure et voulant aider dehors.

La remarque finale que je veux faire au sujet des buts est plus à faire avec la pièce de mesure qu'avec les placer. Je sais que cela semble pénible mais il peut être vraiment passionnant. Les compagnies les plus réussies au monde dépistent leur progrès contre leurs buts parce qu'il est efficace de faire ainsi. Imaginer mettre un graphique simple sur votre mur qui a les mois le long de l'axe inférieur et la marge brute d'autofinancement de financement que vous avez développée sur l'axe vertical. Vous pouvez tracer une ligne rouge à travers le graphique représentant votre cible de $4.000 par an et alors vous pouvez tracer une ligne à angles qui additionne encore $333 à la marge brute d'autofinancement de financement chaque mois. Ceci te donne de la rétroaction très bonne quant à la façon dont vous progressez et des motivations tandis qu'il y a l'heure immobile de faire quelque chose à son sujet. C'est évidemment bien mieux que juste voyant comment vous avez misé pendant 12 mois plus tard et constatant que vous avez seulement acquis la propriété qui produit $1.000 par an. C'est un outil très simple et puissant.

Si vous êtes vraiment disciplinés vous pouvez prendre cette une mesure plus loin et employer la même approche pour les activités qui produisent les résultats que nous mesurons sur l'autre graphique. Ceci aide vraiment à assurer le résultat. Par exemple, si vous vous connaissez le besoin d'évaluer 100 propriétés et de faire des propositions sur 10 pour acquérir que la quantité de propriété alors vous pourrait représenter graphiquement ces conducteurs aussi bien.

À votre succès,