Gagner le revenu locatif d'une carlingue de Gatlinburg

Gatlinburg a une petite mais prospèree communauté des propriétaires. Le recensement 2000 a estimé que 3.300 personnes vivent pendant toute l'année dans Gatlinburg. Chaque année, il y a des centaines de carlingues de Gatlinburg à vendre et beaucoup de nouveaux bâtiments continuent à être développés.

L'achat des carlingues de Gatlinburg a repris ces dernières années pendant que plus de personnes regardent les résidences secondaires en tant que solutions de rechange profitables d'investissement. En effet, la plupart des carlingues vendues dans Gatlinburg sont achetées tous les ans avec le revenu locatif à l'esprit. En considérant où acheter une carlingue de location, un avantage de Gatlinburg est son endroit principal - sur la distance de conduite d'un jour de la moitié de la foule américaine.

Même lorsqu'achetant une carlingue de Gatlinburg, aucun bon investissement ne vient sans coût. Vers le bas les paiements tendent à fonctionner entre 10% et 20% du prix fort de la carlingue, qui s'étend typiquement de $225.000 à $500.000. Les prêts encourus dans l'achat d'un Gatlinburg s'étendent donc n'importe où de $175.000 à $425.000. Les dépenses annuelles totales - comprenant l'hypothèque, les commissions de chef de file de location, les utilités, les impôts fonciers, l'assurance, les droits d'association, les laisux de touristes annuelles de résidence, et les réparations et l'entretien - peuvent courir de $30.000 à $75.000 par année.

Maintenant pour les bonnes nouvelles : le revenu locatif excentre le coût d'acheter une carlingue de Gatlinburg. Un propriétaire d'une maison individuel ou le propriétaire d'une maison que l'association peut louer un revenu locatif annuel brut peut facilement atteindre $25.000 à $85.000 par année. Selon la taille du paiement d'hypothèque et du revenu locatif, l'écoulement de comptant net positif peut atteindre $4.000 à $11.000 par la première seule année. Cette projection ne tient pas compte même du fait que la valeur marchande d'une carlingue de Gatlinburg peut apprécier le temps fini. Beaucoup de propriétaires de carlingue ont éprouvé l'appréciation de 7% à 14% le par an !

En plus d'être un investissement intéressant fantastique, il y a beaucoup d'avantages autre d'acheter une carlingue de Gatlinburg. Une carlingue de Gatlinburg fait une deuxième-maison merveilleusement de détente et une fuite commode d'été. Beaucoup de carlingues de Gatlinburg à vendre sont enfoncées dans les communautés qui revendiquent des dispositifs tels que des piscines, des pavillions, et des patios centraux. Gatlinburg est extrêmement hospitalier aux animaux de compagnie aussi bien que des enfants de jeunes familles. Il y a plusieurs attractions voisines dans une commande courte, telle que Dollywood, Ober Gatlinburg, et aquarium de Ripley du Smokies.

Il y a plusieurs associations et agents immobiliers de carlingue de Gatlinburg en ligne qui peut vous aider directement avec le processus achetant.