Hôtels de logement : La place la plus chaude sur le marché immobilier

Le concept d'hôtel de logement fournit des avantages pour le réalisateur aussi bien que pour l'acheteur. Les lotisseurs le trouvent plus facile d'obtenir le financement avec des hôtels de logement qu'avec des projets traditionnels d'hôtel, plus l'infusion d'argent comptant des aides de ventes leur résultat inférieur.

Les acheteurs bénéficient de posséder une propriété dans une ressource de luxe qu'ils peuvent employer pour eux-mêmes, et tirent profit des agréments à niveau élevé.

Quand ils n'emploient pas l'hôtel de logement, l'unité est mise dans la piscine contrôlée et dehors louée pour eux. Les acheteurs ont ce qui est considéré propriété libre de « dispute ».

Les propriétaires d'unité d'hôtels de logement tirent bénéfice également de avoir une compagnie de gestion professionnelle d'onsite à manipuler au marketing, de réserver de leur pièce et de l'expertise générale qu'ils apportent à la table. Si un problème surgit avec leur unité d'hôtel de logement, la compagnie de gestion prendra soin de elle au lieu du propriétaire devant s'inquiéter à son sujet. Ceci fait aux questions traditionnelles de locataire de propriétaire une chose du passé.

L'acheteur d'hôtel de logement voit l'avantage à posséder une résidence secondaire qui a également le potentiel de produire le revenu pour elles. L'hôtel typique de logement produit des niveaux plus élevés du revenu que les vacances traditionnelles à la maison (et moins de maux de tête), la faisant plus faisant appel aux acheteurs.

Les lotisseurs ont du mal à suivre la demande. Plusieurs des hôtels de logement se vendent dehors avant que d'inauguration se produit. Les hôtels de logement sont différents des logements traditionnels parce que sont la « clef de tour » vendue. Ceci signifie que les acheteurs ne doivent pas s'inquiéter de louer un concepteur ou un conjoncteur pour entrer pour finir dehors l'unité. Tout est inclus des toiles, des plats, des oreillers etc?

Le marché du sud d'hôtel de logement de la Floride mène la manière avec beaucoup des noms que vous savez comme les quatre saisons, de Starwood, de Sonesta, de Ritz Carlton et du régent pour appeler uns. L'évaluation pour des hôtels de logement peut s'étendre n'importe où de $400,000 jusqu'à $8 millions pour de plus grandes propriétés côtières luxueuses. Naturellement l'évaluation dépend de l'endroit, des vues et des types de finitions.

La loge de Cheeca dans Islamorada (clefs de la Floride) a apprécié le grand succès pour sa clientèle. La loge de Cheeca actuellement convertit des salles dans l'hôtel existant mais a des plans pour ajouter plus à la propriété. La propriété se repose sur 27 acres abondantes et a 203 salles d'invité, y compris 48 suites cette que toute a de pleines cuisines. En outre, la loge de Cheeca offre une gamme étendue des services et des agréments.

L'hôtel de W et la plage du sud de résidences seront bientôt prêts à lancer. Le W est l'un des noms les plus chauds dans l'industreie hôtelière. L'équipe de développement pour l'hôtel de W et la plage du sud de résidences combine quelques grands noms dans le domaine - tri tenir le premier rôle le capital, le développement urbain relatif (le groupe relatif de New York et le groupe relatif de la Floride) et les propriétés de Starwood. S'attendre une conception intérieure spectaculaire d'entrée de défaut de la reproduction sonore et à des quelques salles ultra de luxe d'hôtel conçues par Costas Kondylis de Kondylis et associés. Toutes les unités sont vendues ont complètement fini et ont fourni - le bon bas aux arrangements de table ; échelle de prix, $800.000 à $5 millions.

Starwood et le groupe relatif de la Floride ont annoncé qu'ils joignent des forces pour développer la ressource et des résidences de rue Regis dans l'enclave la plus exclusive du sud de la Floride, port de BAL. La ressource et des résidences de rue Regis seront construites sur l'emplacement existant du port de BAL de Sheraton, seront situées sur les sables primitifs de l'Océan Atlantique directement à travers la rue des magasins légendaires de port de BAL. La ressource et les résidences de rue Regis est une du projet le plus fortement prévu pour frapper jamais le marché du sud de la Floride.

La vie de ranch de gorge est la prochaine étape pour l'évolution du ranch de gorge et sera située sur un colis côtier de 6 acres en plage de Miami. La vie de ranch de gorge offrira 151 suites de logement-hôtel et 467 une, deux et résidences à trois chambres et d'appartement terrasse de condominium, plus une station thermale de 60.000 pieds carrés et un centre de forme physique.

Les associés de Turnberry apporte Fontainebleau à un nouveau niveau entier avec l'addition du club d'océan de Fontainebleau II et de Fontainebleau III.

Turnberry mène la manière avec des hôtels de logement ancrés à exister les hôtels très réussis tels que les résidences à MGM Las Vegas grande, et les résidences à l'île Nassau Bahamas de paradis de l'Atlantide.

Les résidences grandes Las Vegas de MGM ont cassé la terre récemment sur sa tour de 40 première histoires, spearheading une vague de la croissance de condominium-hôtel qui a commencé à balayer la vallée de Las Vegas. Les résidences chez l'Atlantide est un joint-venture en participation entre Turnberry et Kerzner internationaux qui apporteront 500 nouvelles salles luxueuses au projet.

Avec tant de projets d'hôtel de logement sur le marché ou dans la phase de planification, vous avez besoin de quelqu'un qui peut trouver celui qui est exact pour toi. La nouvelle section d'hôtel de logement chez www.HansenHomesAventura.com peut aider à vous garder sur les derniers projets ainsi vous pouvez être un du premier à acheter.