Hypothèques renversées : Tous que vous devez savoir

La promesse d'un prêteur de l'argent comptant rapide et aucun paiement mensuel ne font à des hypothèques d'inverse une alternative attrayante pour les seniors argent-attachés qui sont maison-riches mais argent-pauvres. Offert aux propriétaires d'une maison au-dessus de l'âge de 62 (au Canada), les hypothèques renversées permettent à des seniors de convertir les capitaux propres de leur maison pour financer des dépenses vivantes, améliorations de l'habitat ou autre a besoin. Elle semble comme une bonne idée, mais elle pourrait coûter une fortune.

Tandis qu'ils offrent des avantages distinctifs - tels que permettre à des personnes de rester dans leur maison, recevoir un revenu mensuel et maintenir un niveau agréable la vie - les hypothèques renversées ne sont pas pour chacun et elles impliquent un certain nombre de risques qui devraient être pris en compte. Une hypothèque renversée est l'opposé d'une hypothèque conventionnelle. Au lieu d'emprunter l'argent à un prêteur pour acheter une maison, le prêteur vous paye a basé sur vos capitaux propres à la maison. La maison doit être votre domicile principal. Si les matrices de hypothécaire (propriétaire d'une maison), ventes la maison ou change autrement la résidence principale que le prêt initial doit être payé en arrière ainsi que l'intérêt accru, habituellement par la vente de la propriété. Puisque le montant d'une hypothèque renversée est classifié en tant qu'un prêt plutôt que revenu, ils sont non imposable.

La quantité principale d'hypothèque est n'importe où entre dix à quarante pour cent de la valeur évaluée à la maison et est dans la fonction directe de l'âge de l'emprunteur, des taux d'intérêt d'intérêt courants et de la valeur de propriété.

Avec quatre-vingts pour cent capitaux de seniors canadiens moyens les' attachés vers le haut dans leur maison et peu ou pas de revenu, ceci peuvent être un outil viable de financement pour certains. Le du côté incliné d'une hypothèque renversée, cependant, est qu'elle peut rapidement manger vers le haut des capitaux propres accumulés de la maison. Indiquons-toi la prise une hypothèque $50.000 renversée aujourd'hui au taux de cinq pour cent. Vous devrez $50.000 sept ans dès maintenant, double en quatorze ans. Pour les seniors qui veulent partir one-hundred des pour cent de leur domaine avec des héritiers ou qui espèrent avoir une certaine quantité de reste de capitaux propres après remboursement de l'hypothèque, ce type de financement peut ne pas être idéal.

En considérant si sortir une hypothèque renversée, il est important de comprendre les risques impliqués, les types d'hypothèques renversées disponibles et les différentes limites ont offert par des prêteurs. Et il ne blesse jamais pour chercher le conseil d'un tiers tel qu'un avocat avant d'entrer dans un accord.