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Que ce soit par pure spéculation ou simplement pour vous offrir la maison de vos rêves et devenir propriétaire, voici tous les conseils pour acheter malin.




  • 50 000 nouveaux logements sur le marché de l'immobilier neuf à bordeaux    par Médicis Patrimoine
  • 2010 a marqué le changement radicale du marché de l'immobilier neuf à Bordeaux. Pourquoi ? Parce que la CUB (Communauté Urbaine de Bordeaux) a lancé un appel à projets ayant pour but la construction de 50 000 logements immobiliers neufs à Bordeaux le long des grands axes de transports collectifs. 50 000, un nombre qui peut sembler titanesque mais lorsque l'on connaît les prévisions établies par Bordeaux : 100 000 nouveaux arrivants attendus d'ici à 2030, on mesure l'urgence de la situation !

  • Pourquoi investir en nue-propriété...    par Muriel Trenquier
  • La nue-propriété est une meilleure option pour investir dans des endroits où le prix de l'immobilier est plus élevé. En général un gain de 40 % à l'achat...

  • Faire jouer la concurrence sur les assurances de prêts immobiliers    par Ank
  • Deux ans que la loi Lagarde a été mise en place pourtant, très peu des emprunteurs optent pour une délégation d'assurance.

  • Guy hoquet livron, faites confiance à un professionnel de l'immobilier    par julien derinut
  • Dans un marché toujours aussi difficile, il est bon de savoir que l'on peut compter sur une agence immobilière de confiance. Acheter ou vendre son habitation peut réserver quelques surprises. Maximisez donc vos chances de concrétiser votre projet immobilier, avec un professionnel, dans votre région.

  • Tout savoir sur l'assurance habitation    par Redactil
  • L'assurance pour propriétaire de maison classique offre au détenteur d'une habitation une protection en cas de feu, de vandalisme ou de vol. En vertu de cette assurance habitation, l'assureur compensera non seulement les dommages subis sur l'habitation, mais remboursera aussi les objets de valeur s'y trouvant.

  • Conseils et patrimoine, leader de la promotion immobilière dans le loiret    par julien derinut
  • Dans un marché toujours aussi difficile, il est bon de savoir que l'on peut compter sur un promoteur immobilier de confiance. Maximisez donc vos chances de concrétiser votre projet immobilier, avec un professionnel, dans votre région.

  • La haute garonne : le département rêvé pour tout investisseur !    par Julien Derinut
  • L'acquisition d'un bien immobilier fait partie des préoccupations principales des français. Devenir propriétaire c'est assurer sereinement son avenir et celui de sa famille. Un bien immobilier peut prendre de la valeur avec le temps et les nouvelles lois patrimoniales facilitent la transmission. Une mauvaise acquisition peut toutefois avoir des conséquences néfastes sur la revente du bien. Investir est donc une bonne chose, à condition de le faire intelligemment. Acquérir un bien dans une région ou un département attractif tel que la Haute Garonne fait parti de ces investissements dits « intelligents ».

  • Reprise de finance : c'est quoi exactement ?    par Tony Landlord
  • Reprise de finance, un mot qui est n'est sûrement pas encore bien connu des gens, mais qui est en ce moment en phase de gagner de plus en plus en popularité au Canada. Pourquoi ? Parce que désormais, tous ceux qui désirent acheter une propriété à prix discount peuvent le faire avec l'offre de reprise de finance.

  • Quoi savoir avant de louer un condo    par Redacteur
  • Louer un condo, pourquoi pas ? Mais attention : ce type de bien immobilier est régi par des lois bien particulières, qu'il convient de connaître avant de s'engager.

  • 5 astuces pour acheter le bon condo    par Redacteur
  • Acheter un condo est évidemment une décision importante, qui ne doit pas se prendre dans la précipitation.

  • Copropriété: le fond de prévoyance    par Rédacteur
  • Le fonds de prévoyance est constitué au fil du temps par les cotisations régulières de l'ensemble des copropriétaires. Sa constitution et son utilisation sont définies par un cadre légal bien strict, qu'il appartient au syndicat de copropriétaires d'appliquer correctement.

  • Quel est l'état du fond de prévoyance de votre condo    par Redacteur
  • Le fonds de prévoyance est constitué au fil du temps par les cotisations régulières de l'ensemble des copropriétaires.

  • Vendre sa maison, les conseils pratiques    par julien derinut
  • Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Vous vous posez sans doute des questions et les démarches administratives vous rebutent. Vous avez entendu parler des diagnostics mais ne savez pas comment vous y prendre ? Et surtout vous n'avez pas le temps de gérer ces démarches ? Une agence immobilière saura mettre votre bien en valeur et s'occupera de tout, pour une vente rapide.

  • Www.arkadia.com distribue vos annonces sur facebook !    par Elena
  • Vos annonces immobilières sur Facebook

  • Divers aspects du réméré immobilier    par NEW DEAL IMMOBILIER - Agence immobilière
  • La vente à réméré (ou vente avec clause de rachat) peut être une solution pour sortir du surendettement.

  • Simulateur emprunt immobilier, pour connaître sa capacité d'emprunt.    par la argent
  • Pourquoi avoir recours a une simulation credit immobilier ? Chaque cas est unique. Les informations ci-dessous précisent les formalités à effectuer pour savoir quel montant vous pouvez toucher pour votre prêt.

  • Rachat credit immobilier, comment avoir un dossier solide ?    par la argent
  • Les taux d'emprunts immobiliers sont à présent assez bas. Toutefois est-il intéressant d'essayer de se faire racheter sont crédit immobilier ?

  • La loi scellier, bouvard, censi ou un démembrement et pourquoi pas une scpi ?    par Muriel Trenquier
  • La loi Scellier, Bouvard, Censi ou un Démembrement et pourquoi pas une SCPI ? Il y a en effet plusieurs types de solutions, elles dépendent de votre situation actuelle (Tous vos revenus, âge, constitution du foyer, projets, objectifs), et des produits en eux-mêmes.

  • Tout quitter pour une villa marseillan !    par villa marseillan
  • Qui n'a pas rêvé de déménager dans le sud de la France ? De tout claquer et de partir en vacances prolongées à Sète, Marseillan, Loupian, enfin dans l'un de ses petits villages le long du canal du Midi, où le soleil brille toute l'année et où le peut se baigner dès le mois de Mai. Si vous faites parti de ces gens là, pourquoi ne pas acheter une villa Marseillan ?

  • Formation gratuite a votre gestion de patrimoine    par Muriel Trenquier
  • Comment apprendre la création et le développement de votre patrimoine, définir vos objectifs patrimoniaux et mettre en place votre stratégie patrimoniale.

  • Enfin ! votre investissement immobilier autrement    par Alain RIMETTE
  • Certains bénéficient d'immobilier locatif neuf : - acquis à 50% de la valeur réelle - sans aucun soucis avec les locataires - sans aucune fiscalité *** Comment font-ils ? ***

  • Rachat crédit immobilier la solution idéale pour se refinancer.    par Sébastien
  • Des astuces rachat de crédit immobilier, des organismes immobiliers,des formulaire en ligne,la possibilité de faire des simulations en ligne ou autres idées pour assurer votre projet et devenir propriétaire sur ce site .

  • Mickael mossé nous explique comment profiter de la crise américaine    par Mickael Mossé
  • Mickael Mossé, de First The Real Estate, nous explique comment profiter de la crise Américaine, où investir et les pièges à éviter

  • "les 7 trucs sur l'immobilier pour acheter malin "    par @ndre CROCHON
  • Comment Acheter Malin De l'Immobilier : Le Premier Truc

  • Défiscalisation immobilière lmp / lmnp    par Laurent Le Provost et Stéphane Villessaud.
  • La défiscalisation immobilière est constituée de nombreux dispositifs fiscaux dont l'objectif est de redonner aux Français l'envie d'investir dans la pierre. Cet article s'intéresse plus particulièrement au statut de Location Meublée (LMP - LMNP).

  • Prêt 1% logement : comment et à qui est-il attribué ?    par Jean-Marie Noguier
  • Le Prêt 1% logement est attribué à tout salarié qui le demande par l'employeur d'une entreprise de plus de dix salariés.

  • Apport personnel : indispensable pour bien acheter un bien immobilier !    par Jean-Marie Noguier
  • L'apport personnel nécessaire à l'acquisition d'un bien immobilier, pour le louer ou pour l'habiter soi même, peut être composé de diverses façons.

  • L'acte authentique : intervention obligatoire du notaire.    par Jean-Marie Noguier
  • La vente d'un bien immobilier commence toujours par la signature d'un sous seing privé et se termine par la signature d'un document définitif appelé « Acte Authentique », devant notaire.

  • Le sous seing privé : la protection du vendeur et de l'acheteur.    par Jean-Marie Noguier
  • Que vous soyez investisseur dans l'immobilier ou que vous décidiez d'acheter une résidence principale ou un terrain, la loi oblige de signer un document appelé « sous seing privé » ou plus familièrement « sous seing ».

  • Loi de finances 2008 : quelles sont les modifications ?    par Jean-Marie Noguier
  • Le nouveau projet de loi de finances pour l'année 2008 comporte des nouveautés. Trois domaines sont concernés : les revenus de capitaux mobiliers, de nouvelles dispositions donnant droit à une réduction ou une déduction d'impôt et l'impôt de solidarité sur la fortune ( ISF ).

  • Récupération des eaux pluviales : obtenez un crédit d'impôt.    par Jean-Marie Noguier
  • Depuis le 30 décembre 2005, vous pouvez obtenir un crédit d'impôt sur le revenu en installant chez vous un système de récupération et de traitement des eaux pluviales.

  • La tva et l'immobilier: qui doit payer la tva?    par Jean-Marie Noguier
  • La TVA est assujettie aux entreprises, aux commerçants et aux sociétés commerciales. Il s'agit d'une taxe sur les échanges commerciaux. Le particulier n'est donc pas concerné par cette taxe à la valeur ajoutée car il est le dernier maillon de la chaîne de la consommation.

  • Comment définir les travaux d'entretien et de réparation d'un immeuble    par Jean-Marie Noguier
  • Les travaux d'entretien et de réparation se définissent comme des travaux permettant de maintenir ou de remettre en état un immeuble ou un logement mais sans agrandissement ni modification de l'équipement initial.

  • Assurances locatives : elles sont maintenant déductibles des revenus fonciers.    par Jean-Marie Noguier
  • Depuis le 1er janvier 2006, les primes d'assurances qui concernent les biens immobiliers à usage locatif sont déductibles des impôts pour leur montant réel.

  • Aide au logement : quelles sont les différentes aides au logement ?    par Jean-Marie Noguier
  • Plusieurs aides au logement sont disponibles pour les particuliers locataires d'un appartement ou d'une maison.

  • Location d'un logement : quels sont les droits et les obligations du locataire ?    par Jean-Marie Noguier
  • Le contrat de location est le premier droit du locataire. Appelé Bail, le contrat de location doit contenir la durée du contrat, le montant du loyer et des charges ainsi que le dépôt de garantie.

  • La société civile immobilière : comment acquérir un bien immobilier ?    par Jean-Marie Noguier
  • La société civile immobilière est un outil indispensable et performant pour acquérir ou faire construire un bien immobilier.

  • Pret renovation    par cathy clement
  • Vous avez besoin d'un prêt rénovation et vous ne savez pas comment vous y prendre pour obtenir les meilleurs taux ?

  • Location en meublé professionnelle : avantages concernant l'isf    par Jean-Marie Noguier
  • La Location en Meublé Professionnelle (LMP), procure des avantages fiscaux avantageux. Le taux engendré par une location en meublé professionnelle peut atteindre 5%.

  • Location en meublé non professionnelle ( lmnp ) : immobilier locatif fiscalement souple.    par Jean-Marie Noguier
  • La fiscalité de l'immobilier locatif en meublé non professionnelle est avantageuse et souple. Le rapport locatif d'un LMNP se situe autour de 4%.

  • Immobilier de robien recentré : fiscalité avantageuse à long terme.    par Jean-Marie Noguier
  • L'immobilier De Robien recentré concerne les logements neufs depuis le 1er septembre 2006. Le rapport locatif du dispositif De Robien recentré dépend des zones dans lesquelles se situe le bien immobilier.

  • Immobilier monuments historiques : régime fiscal toujours très intéressant.    par Jean-Marie Noguier
  • L'Immobilier Monuments Historiques est soumis à l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Le rendement d'une location d'un bien Immobilier Monument Historique dépasse rarement les 3% brut.

  • Immobilier malraux : défiscalisation importante mais à court terme.    par Jean-Marie Noguier
  • L'immobilier Malraux concerne la restauration de patrimoine ancien.Le rapport d'un bien immobilier Loi Malraux se situe aux alentours de 3% brut.

  • Immobilier « borloo ancien » : abattement fiscal très intéressant !    par Jean-Marie Noguier
  • L'immobilier Borloo ancien concerne les locations nues dans l'ancien. Après un contrat obligatoire avec l'ANAH ( Agence Nationale de l'Habitat ) dans lequel vous devez respecter les ressources des locataires, vous obtiendrez une déduction fiscale intéressante sur les revenus fonciers.

  • Immobilier borloo populaire : déduire une partie du prix d'achat de l'immeuble    par Jean-Marie Noguier
  • L'immobilier Borloo populaire concerne les logements neufs, acquis ou construits, depuis le 1er janvier 2006 et loués en résidence principale

  • L'immobilier locatif en régime général : comment percevoir des revenus locatifs ?    par Jean-Marie Noguier
  • Louer des appartements nus, neuf ou anciens, et même des parkings permet de percevoir des revenus locatifs sur lesquels vous devrez payer des impôts.

  • Investir dans l'ancien : la stratégie gagnante !    par Jean-Marie Noguier
  • Investir dans l'immobilier ancien permet de déduire le montant des travaux et des subventions éventuelles.

  • Placement immobilier et défiscalisation.    par Jean-Marie Noguier
  • Investir dans l'immobilier et réussir un bon lancement immobilier.




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