Inspection immobilière - faire vos propres

Pourquoi devriez-vous faire votre propre inspection immobilière ? Pour obtenir une meilleure affaire. Il n'est pas nécessaire d'apprendre des codes de bâtiment, et vous devriez employer probablement un inspecteur professionnel de toute façon. Le point d'apprendre quoi rechercher est d'avoir les points de négociation.

Liste de contrôle à la maison d'inspection

Avec une bonne liste de contrôle d'inspection, vous n'oublierez pas des choses. Il y a plus que cent articles sur ma propre liste. Pourriez-vous maintenir tout ceux dans l'esprit pendant que vous marchez par une propriété ? Vous êtes-vous rappelés de rechercher des taches de l'eau sur les murs de sous-sol la dernière fois où vous avez regardé une maison ? Apporter une liste !

Une bonne liste est organisée par le secteur de la maison, commençant habituellement dehors. Comme vous autour et puis marchez par la maison, vérifier chaque article sur la liste. Être sûr de prendre des notes. Si la gouttière se détache du côté de la maison, écrire cela, avec des notes au sujet de bois putréfié ou toute autre chose liées à lui.

Ne pas s'inquiéter si vous ne savez pas la différence entre le câblage de 12 mesures et 14 mesures. Le point n'est pas d'aller bien à un expert en toutes industries du bâtiment, aussi utiles que qui seraient. Utilisation juste ce que vous savez. La note si quelque chose regarde « impaire » ou « sent drôle. » Alors vous pouvez avoir un inspecteur professionnel aller voir plus étroit.

Inspection immobilière comme outil de négociation d'A

Vous pouvez, naturellement, juste faire une proposition sur une maison avec une clause d'inspection. Puis, après qu'un inspecteur entre, vous pouvez renégocier le prix basé sur ses résultats. C'est une manière commune de la faire. Le problème est qu'il peut souvent offenser le vendeur, et souffle l'affaire. vous aiment-ils quelqu'un laisser tomber leur offre par $10.000 après que la mettent-ils déjà dans l'écriture ?

Une meilleure manière est de trouver autant de problèmes avec la propriété comme vous pouvez, AVANT DE faire la proposition. De cette façon vous pouvez tenir compte de toutes ces choses. En outre, une liste des problèmes présentés avec une offre est une bonne (donc) manière non-blessante impersonnelle de négocier un prix inférieur.

Vous ne devez pas être un charpentier pour noter qu'une balustrade est lâche. Vous pouvez voir si une maison a besoin de nouvelle peinture. L'inspection immobilière peut commencer par les choses simples comme ces derniers, et l'extrémité avec un meilleur prix de toi.