Investissement immobilier : Loyers de l'Amérique

La plupart des personnes en Amérique louent un logement personnel !

Penser juste combien de familles louent une maison ou un appartement, un duplex ou un logement.

Cependant, personne ne préfère louer.

Qui ne voudrait pas leur propre maison, si elles avaient le choix.

Même si par exemple quelqu'un entre dans la ville sur une base provisoire, ne préféreraient-ils pas acheter une maison, gagner l'appréciation même pour l'à court terme, et se vendre pour un bénéfice en 6 mois ou année ?

Peut-être il y a des exceptions, mais je ne peux pas imaginer n'importe qui préférer vraiment louer quand ils pourraient posséder.

Après tout, la plupart des maisons de location ne sont pas même préférables. L'état d'une maison de location diminue habituellement après avoir été occupé par la famille après famille. Des maisons de location sont négligées et habituellement maltraitées. Elles deviennent moins souhaitables. Une maison de location n'est pas la MEILLEURE CHAMBRE EN VILLE simplement parce que c'EST une maison de location ! Et parfois une maison de location devient une vraie décharge. Les familles se déplacent dedans, les familles sortent, et le propriétaire NE PEUT PAS et NE PEUT PAS maintenir une maison de location en ÉTAT SUPÉRIEUR ! La raison principale qu'une maison de location est impossible à maintenir primitif est parce que les locataires ne traitent pas une maison de location comme leurs propres.

Oui, il y a des exceptions, mais la plupart des maisons de location ne sont pas jusqu'au tabac à priser. Je connais, parce que j'emploie à propre valeur $10 millions des maisons de location. J'ai eu quelques propriétés très gentilles, mais il y avait toujours quelque chose qui a eu besoin de réparation. Les choses tournent mal ce besoin fixant, et l'entretien parfait est impossible. Les maisons de location sont moins souhaitables parce qu'elles peuvent ne jamais être apportées jusqu'à la première classe et ont maintenu de cette façon. Si j'avais été le propriétaire ET l'occupant de cette maison de location, j'aurais essayé de la fixer vers le haut et de la maintenir en état supérieur.

Quand vous fixez vers le haut des maisons pour se vendre, « louer l'Amérique » devient votre marché.

(1) vous pouvez ne jamais épuiser la demande. Chacun préfère leur propre maison. C'est toujours « le rêve américain. »

(2) il est facile de créer une maison immaculée pour la revente qui surpasse la plupart des maisons de location.

(3) la vente des maisons rénovées au locataire dans le marché plutôt qu'au marché de maison-chasse est beaucoup plus facile. Des locataires sont aisément convaincus que le paiement du loyer mensuel est un dépresseur financier. Le tri du locataire solvable avec une offre à propres devient gagner-gagnent la proposition.

Un marché inexploité de place dans l'investissement immobilier fixe vers le haut des maisons qui peuvent être achetées par les locataires de l'Amérique.