Investissement immobilier : Paquet 101 de vente courte

On m'a demandé beaucoup de fois pendant mes voyages aux conventions sur le tout le paquet important de vente courte. D'abord, est un paquet de vente courte ce que la banque ou la société de prêt demande avant prendre un escompte sur la 1ère, 22eme, ou même 3ème hypothèque. Le paquet inclut beaucoup de choses qui sont importantes et qui vous pouvez employer pour influencer si votre paquet de vente courte est rejeté ou accepté. Et ne pas oublier de jeter dans votre propre recherche si elle pourrait influencer la perspective de prêteurs de la propriété.

Pour le moins, avec n'importe quel paquet de vente courte vous préparez, incluez tout qui est demandé. Ceci semble comme un aucun-brainer mais parfois les gens n'incluent pas certains des matériaux qui sont demandés. Une bonne idée également serait de maintenir ce que les différentes sociétés de prêt demandent. Quand vous voyez un établissement demander quelque chose qu'un autre établissement pas, inclure ce morceau dans tous les deux. Vous devez inclure tout même matériel en chaque paquet de vente courte, à moins que naturellement on ne lui demande pas et ne blesse pas réellement votre prix de soumission offert.

Les lettres de difficultés sont une partie très importante de n'importe quel paquet de vente courte. Quand vous allez chez le propriétaire d'une maison original et demandez une lettre des difficultés vous devriez faire quelques choses. D'abord, les faire la main écrire la lettre. En second lieu, s'assurer qu'ils indiquent la vérité ; la vérité dans plusieurs de ces situations est davantage que suffisante pour que le prêteur pour comprendre ce que le propriétaire d'une maison est intervenu et pourquoi elles ne payent pas l'hypothèque. En conclusion, la maintenir courte ! S'assurer que le propriétaire d'une maison écrit une lettre qui obtient au point et n'inclut pas n'importe quel duvet.

Vous devriez également toujours inclure des rapports de police. Chaque voisinage dans chaque région de l'Amérique a eu une certaine sorte de crime. Veillent à inclure ceci, plus le rapport de crime est mauvais que les meilleurs outre de toi sont. Mais j'ai toujours entendu parler des sociétés de prêt influencé par on rapporté le vol de deux ans d'antérieur. C'est pourquoi vous devriez viser à inclure la police rapportez en n'importe quel paquet de vente courte pour n'importe quel voisinage indépendamment de la façon dont gentil ou upscale le secteur peut être. Un autre aspect qui est semblable à la police rapportent pour chaque secteur est les contrevenants rapportés de sexe vivant dans le secteur. Ils sont enregistrés et vous pouvez facilement obtenir cette information. Inclure ce rapport en votre paquet de vente courte !

Le rang de la zone d'école est également très important. En monde d'aujourd'hui, de plus en plus les familles prêtent l'attention aux zones d'école dans lesquelles elles entrent. Chaque parent en Amérique souhaite leurs enfants recevoir un à niveau élevé de l'éducation. Ce fait vraiment rend des maisons dans les zones pauvres d'école plus dures pour se vendre. Les sociétés de prêt savent ceci ainsi les faire savoir si la maison est dans une zone pauvre d'école. Cette petite friandise peut facilement influencer la vue de sociétés de prêt du voisinage autour de la maison.

Ce sont justes un échantillon des nombreux documents additionnels et des matériaux que vous car un investisseur devrait vous inclure en chaque paquet de vente courte envoyez à n'importe quelle société de prêt. Il y a beaucoup d'autres choses que vous pourriez vouloir pour inclure mais dépend beaucoup de chaque circonstance. Comme vous faites de plus en plus des ventes courtes, se demander que diriez-vous de la maison ou du voisinage ferait à ceci un endroit indésirable pour vivre. Maintenir toutes vos réponses et dans peu d'heure vous serez capable écrire les paquets de vente courte qui seront impossibles pour être rejetées !