Investissement de propriété - acheter une maison de vacances en Chypre

La Chypre est devenir rapide un point névralgique de propriété pour des milliers de chasseurs à la maison de vacances britanniques désillusionnés avec Costas surdéveloppé et surestimé. Célèbre pour ses plages spectaculaires, un climat qui donne plus de jours de soleil que l'Espagne et son histoire de riche et diverse, Chypre offre un mélange parfait d'étranger et de familier.

Si vous recherchez une retraite romantique de montagne ou une villa par la mer, acheter une propriété en Chypre est un processus relativement peu compliqué. Une grande partie des écritures impliquées en achetant une propriété a été simplifiée dans la course jusqu'à l'adhésion de l'UE et un système financier et légal basé anglais signifie que le processus achetant est tout à fait bien connu à la plupart des investisseurs britanniques.

Beaucoup d'experts prévoient que le remplacement de livre chypriote avec l'euro en 2007, stimulera une élévation de 50% des prix de propriété est tellement maintenant un excellent temps pour sauter sur l'échelle de propriété en Chypre. Mais où sont-ils les meilleurs endroits à acheter et au juste quel type de propriétés sont disponible ?

Paphos est l'une des villes les plus belles de la Chypre. Placé sur la côte du sud-ouest, le secteur est également l'une des taches côtières les plus silencieuses et les plus paisibles sur l'île. Bien que les cinq dernières années aient vu plus de lotisseurs construire dans Paphos, l'essence du village étrange de pêche qu'existé ici avant le tourisme de masse reste dans le tact. Voici que vous pouvez compter payer £59,000 une une chambre à coucher, appartement entièrement meublé. Si vous avez £240,000 vous pourriez posséder votre propre villa sur une parcelle de terrain de 700 m carré avec la piscine incluse. De plus en plus des développements de golf sont établis pour approvisionner à la demande et un appartement à deux chambres sur un complexe de golf est susceptible de coûter dans la région de £150,000 à £180,000.

Se déplaçant autour de la côte à Limassol, la propriété peut être prise aux prix 10-15% meilleur marché que dans Paphos. Ceci pourrait être dû au fait qu'étant le centre commercial et industriel de la côte du sud, Limassol manque d'une grande partie du caractère et du charme que les petites villes telles que Paphos ont. La sensation absente de bord de la mer cependant ne décourage pas les Anglais. Les offres d'emploi sont plus abondantes bien ici et ceci peut expliquer pourquoi 20% de la communauté britannique d'expat de phase dans Limassol. Une villa à trois chambres dans Limassol vient entre £180,000 à £200,000.

Pour ceux qui veulent éviter les enclaves de touriste et d'expat, un voyage dans les montagnes de Troodos donnera des résultats étonnants. Les collines vertes abondantes et le paysage renversant cachent des centaines de petits villages où la vraie Chypre peut encore être expérimentée. Les projets de rénovation sont abondants et un des meilleurs moyens de découvrir ce qui est sur le marché est de voyager dans les villages et de demander aux gens du pays. Les maisons en pierre nécessitant la rénovation se vendent pour aussi le peu de que £60,000 et peuvent être reconstituées pour £30-40,000, signifiant qu'un refuge renversant de montagne en Chypre peut coûter aussi peu que £100,000.

Si vous êtes le type aventureux, vous pourriez aimer construire votre propre villa. Tandis qu'il y aura toujours des maux de tête où nouveau des constructions sont concernés, cette approche peut être sensiblement meilleur marché que l'au loin-plan achetant. Il y a également un contrôle beaucoup plus grand du type de propriété que vous finissez vers le haut de la vie dedans et les normes sont susceptibles d'être plus hautes. Concevoir et construire votre propre villa signifie liasing avec des architectes et des constructeurs. Tandis que votre architecte est susceptible de s'occuper de l'arrêt administratif en ce qui concerne des laisux et la planification, elle est toujours la meilleure pour être étroite en main pendant le processus de bâtiment. L'alternative doit utiliser et individu ou agent pour s'occuper de ceci pour toi. La construction de vos propres villas est probable pour être jusqu'à 40-50% meilleur marché que les achats des promoteurs immobiliers et de toi ne payeront pas extra le plancher ou la climatisation de granit !

La Chypre est certainement celle à observer. Avec l'adhésion de l'UE, le pays apprécie un afflux des fonds qui aident à développer plus loin l'infrastructure. Il est maintenant possible d'obtenir des hypothèques en livres chypriotes et les taux d'intérêt d'intérêt déjà tombent et sont susceptibles de se laisser tomber plus loin quand la devise entre dans la zone euro ! Tout ceci présage de bonnes nouvelles pour le marché d'immobilier chypriote et pour ceux qui ont manqué le bateau de propriété en Espagne, est maintenant l'heure de sauter à bord et encaisser dedans sur la perche de propriété sur la belle Chypre.