L'information de prêt immobilier de FHA - acheter une maison avec l'aide du gouvernement

Le gouvernement fédéral veut vous aider à acheter une maison. Ils le voient comme manière d'améliorer l'économie, de fournir une assiette de l'impôt stable, et d'aider à accroître les communautés. Pour encourager le homeownership, le gouvernement fédéral soutient des prêts pour ceux qui pourraient avoir l'ennui qualifier pour un prêt conventionnel.

Prêts pour que le bas modère des acheteurs de revenu

L'administration de logement fédéral (FHA), une agence du département du développement de logement et d'urbain (HUD), fournit plusieurs programmes de prêt hypothécaire pour le bas aux acheteurs à la maison de revenu modéré. Taux du marché d'offre de prêts de FHA avec une condition inférieure d'acompte.

Les prêts de FHA exigent d'un acompte minimum de 3%, de l'argent comptant de clôturer le prêt, et des points acceptables de crédit. Les coûts de fermeture peuvent faire partie de la quantité de prêt, et les conditions de points de crédit changent avec des programmes.

Pour solliciter un prêt de FHA, vous devez soumettre une application avec un prêteur approuvé par HUD. La plupart des prêteurs traditionnels déjà sont approuvés par HUD.

Prêts pour des vétérans

Les prêts garantis par le département des affaires de vétérans (VA) sont à la disposition de la plupart des vétérans et personnes de service. Habituellement ces types de prêts n'exigent pas un acompte et ont des conditions plus favorables de prêt. Les prêts de VA n'ont pas une quantité maximum, mais les prêteurs limitent typiquement la quantité de prêt à $359.650, le taux de conformation.

Pour solliciter ce type de prêt, vous devez être qualifiés par le VA. Une fois qu'ils approuvent votre application et vérifient vos qualifications, elles question de volonté vous un certificat que vous présentez à une société de prêt immobilier traditionnelle en tant qu'élément de vos écritures d'application.

Prêts pour les résidants ruraux

Le ministère de l'agriculture soutient également des prêts par son service rural de logement (RHS). Les prêts de RHS n'exigent aucun vers le bas paiement, mais vous devez pouvoir se permettre des paiements d'hypothèque mensuels et avoir une histoire acceptable de crédit.

Le RHS également offre des prêts directs à la famille de faible revenu, ceux avec le revenu 80% ou moins que le revenu moyen du secteur et ne peut pas obtenir le crédit des sociétés de financement financières. Ces prêts hypothécaires ne peuvent être prolongés à 38 ans et exiger aucun acompte.

Appliquer pour l'aide de gouvernement

Les programmes de prêt hypothécaire de gouvernement te permettent d'éviter l'assurance hypothécaire et le financement bloqué pour acheter une maison. Ces programmes sont offerts par les prêteurs traditionnels, qui peuvent facilement être trouvés en ligne.

Regarder notre liste de prêteurs recommandés en ligne pour le gouvernement a soutenu le financement d'hypothèque, visitent cette page : Lenders recommandée pour des prêts soutenus par gouvernement.