Pieds froids !

Les chers agents immobiliers de camarade, s'il y a un morceau de conseil gratuit je peuvent l'offrir n'est jamais de le dire à un acheteur avec « les pieds froids » ces a besoin pas de souci parce que ce n'est pas son argent. Je l'ai fait par le passé et le résultat était catastrophique. « Les pieds froids » est cet état mental spécial par et par ce que quelqu'un - typiquement un acheteur immobilier ou un toilettage - ne peut pas s'apporter dire « oui ». Et il étonne combien de personnes, la plupart du temps hommes, sont affligées par lui. Les femmes ne semblent pas souffrir du même mal, au moins pas presque aussi d'une façon disproportionnée que des hommes : une dame acheteuse immobilière, juste comme une mariée, dira « oui » n'importe quand, n'importe où. Je vous taquine des dames, naturellement, mais c'est une question de fait que les hommes, viennent heure d'enlever le précédent de conditions, deviennent soudainement craintif d'accomplir la transaction. Elles s'infiltrent par toutes les sortes de doutes au sujet de ce qu'elles achètent, de leur contrat à terme financier, et de l'agent qui repose à la droite de table à travers de eux tous de l'des regards soudains dans leurs yeux bien mieux complètement que vivants.

Les origines de l'expression « pour avoir les pieds froids » sont dans et par elles-mêmes très pictoresque. « Les pieds froids » provient du « freddi de piedi » italien, mais la nuance est différente. Pour avoir les pieds froids dans des moyens de l'Italie d'être sans ressources et plutôt financièrement collé. Il n'y a aucune connotation de la crainte dans l'expression italienne, plutôt la signification est plus sarcastique - comme dans le cas de quelqu'un qui a gaspillé sa richesse bêtement loin et est maintenant financièrement coincée. Pour devenir soudainement meilleur craintif traduit en italien avec « le secca de gola de La » ou pour avoir « une gorge sèche ». Ainsi, essentiellement, si vous avez « les pieds froids » en Amérique vous avez « une gorge sèche » en Italie, et si vous allez en Italie et dites que vous avez les pieds froids que les chances sont elles te donneront l'argent, ou au moins offrira la nourriture et l'habillement - mais je m'écarte.

Acheter une maison peut être un processus accablant. Il y a ainsi beaucoup de décisions à faire et n'importe lequel d'entre eux peut apporter des conséquences financières graves. Le côté en noir d'acheter une maison, après tout, est que c'est votre plus grande dette financière même tandis qu'il met un toit au-dessus de votre tête. Pendant qu'il apprécie, il a besoin également de réparations et d'entretien. Cependant, vous voulez vraiment acheter une maison parce que vous savez que peu d'achats fourniront la qualité de la vie qu'une maison de vos propres. Il y a de l'abondance des valeurs immobilières se levantes d'avantages aussi bien -, un environnement stable pour la famille, augmentation de votre valeur nette au nom seulement uns. Mais puis, qu'est-il ce fait-il par habitude des milliers des acheteur de maison littéralement geler devant leurs agents quand ils doivent complet l'affaire ? Voici les causes les plus communes des pieds froids et de leurs remèdes :

Crainte de la dépense trop

Lenders te prêtera l'argent au dessus de votre capacité d'emprunter. Les agents immobiliers suggéreront que vous soyez plus heureux dans un « plus grand, meilleur » à la maison, éliminant la nécessité « de commercer vers le haut de » en quelques années. L'étirage pour acheter la plupart de maison que vous pouvez probablement se permettre est une bonne stratégie, mais seulement dans certaines conditions - par exemple si vous êtes confiant que votre salaire montera, que votre revenu est stable ou bloqué et demeurera comme celui, et que vous pouvez manipuler de grandes dépenses de surprise, devrait le besoin jamais être là. Si vous ne vous sentez pas confiant dans des situations antérieures l'unes des, alors juste ne pas prendre la mesure plus longtemps que votre jambe. Vous ne pouvez pas tourner mal en achetant légèrement sous votre capacité et maintenir une certaine salle pour manouvering financier, si vous avez jamais besoin de lui.

Un conflit dans les buts

Beaucoup de couples achètent des maisons avec l'idée qu'ils auront un enfant, ainsi avec étirer le pouvoir d'achat d'avoir le sens supplémentaire de marques de l'espace. Mais si vous essayez d'accomplir deux grands buts financiers en même temps - achetant une maison et s'ajoutant à votre famille, alors vous devrez faire un choix. Vous ne pouvez pas l'avoir tout - paix d'esprit, d'une grande hypothèque, et des dépenses bourgeonnantes en même temps. Il est impératif que vous donniez la priorité à vos buts et ajustez vos ressources financières en conséquence. Si vous êtes inquiétés de la marge brute d'autofinancement de financement, effectuant alors des paiements d'une façon disproportionnée grands d'hypothèque ternira la joie du propriétaire de logement. Travailler pour améliorer votre marge brute d'autofinancement de financement près, par exemple, accélérer vos profits de carte de crédit et en n'encourant pas dans la nouvelle dette. le Re-budget vos dépenses et éliminent des dépenses inutiles. Et surtout, ne pas être influencé par d'autres pour vivre au delà de vos moyens.

Crainte du futur

Tous les humains sont craintifs du futur à sens unique ou des autres en raison de quels psychologues se réfèrent comme « crainte de l'inconnu ». Nous sommes élevés et instruits dans notre culture pour être responsable de nos vies et contrats, mais nous pouvons probablement être - ou feindre pour être - en tant que tels seulement dans l'époque actuelle. Les mêmes psychologues, cependant, te diront que la crainte peut être apprivoisée en regardant au pis aller des scénarios de cas comparés aux meilleurs scénarios de cas. Faire face ainsi à la réalité et examiner la question qui vous tracasse vraiment : ce qui si vous ne pouvez pas effectuer vos paiements ? Cette question peut être équilibrée par le meilleur cas : ce qui si vous contrôlez votre puits d'argent ainsi que vous pouvez doubler vos paiements ? Vous pouvez facilement voir que la crainte est maniable en cela des limites. Elle toute descend à à quel point vous confiant êtes au sujet de contrôler votre argent. Si vous n'êtes pas sûr de vous-même, obtenir le conseil d'une partie désintéressée comme un conseiller financier ou demander à quelqu'un dont le modèle de gestion de fortunes vous admirez.

Craindre que la valeur de votre investissement diminue

Regard aux propriétés entourant la maison que vous considérez acheter et demandez votre agent combien de he/she penserait qu'ils ont valu la peine un, deux, il y a cinq ans. Il n'y a pas un agent immobilier simple en Amérique du Nord - ni pour cette matière y a il un avocat, un notaire, un banquier ou un priseur simple - qui te diront que ces maisons dans le voisinage ont valu la peine plus hier qu'aujourd'hui. C'est un fait de la vie que la propriété immobilière apprécie et qui une telle appréciation est dans la fonction directe de la pénurie de la terre disponible. Le secret dans le bon, sage investissement immobilier n'est pas de s'étendre.

Les pieds froids est un comportement irrationnel qui a plus à faire avec vous-même et comment vous voyez des choses que ce que vous êtes sur le point d'acheter. L'argent ne peut pas être la racine de tout le mal, mais c'est la racine de votre indécision - du moins quand vous êtes paralysés au sujet d'acheter une maison. Penser par le processus qui vous a mené à louer les services de votre bon agent en premier lieu, la joie de vivre vous avez prouvé quand votre offre a été acceptée, les rêves et les projets vous et votre conjoint ont mentalement construit tout en attendant pour mener la transaction, la solidité de votre situation financière - comme avéré à toi par votre propre banquier - comme l'intégrité de la maison vous êtes sur le point pour acheter - comme vérifié par le priseur que la banque a loué en votre nom - et pour être confiant que l'étape vous êtes sur le point de prendre est la correcte. Dans l'analyse finale, nous sommes ceux qui présentent les bases de notre propre futur.