Prêt à la maison de capitaux propres - avec une hypothèque renversée, votre maison vous paye !

Le prêt à la maison de capitaux propres est devenu tout à fait populaire en cinq dernières années, et les Américains ont branché sur les capitaux propres de leurs maisons dans des nombres record. Les raisons changent, bien que la consolidation d'amélioration de l'habitat et de dette soient les raisons les plus communes d'emprunter contre des capitaux propres à la maison.

En quinze dernières années ou ainsi, une nouvelle torsion est arrivée sur la bourse des valeurs mobilières à la maison de valeurs à revenu variable -- l'hypothèque renversée. Comme un prêt de capitaux propres ou une ligne de crédit à la maison traditionnel, une hypothèque renversée te permet d'emprunter contre les capitaux propres dans votre maison. À la différence de ces autres options, vous ne devez pas effectuer des paiements afin de la payer en arrière. Le remboursement a lieu quand vous mourez, quand vous vous déplacez, ou quand vous vendez votre maison. Vous devez être au moins de 62 ans à qualifier, mais à la différence d'autres prêts, vous ne devez avoir aucun revenu appréciable afin d'obtenir une hypothèque renversée.

Il y a un certain nombre d'avantages d'une hypothèque renversée au-dessus d'un prêt à la maison traditionnel de capitaux propres :

Vos options de recevoir l'argent du prêt incluent un déboursement mensuel, bien que vous puissiez également choisir de recevoir une somme forfaitaire ou une ligne de crédit. Un déboursement mensuel te fournirait efficacement un « revenu » régulier pendant le reste de votre temps dans votre maison.

Le prêt n'est pas dû jusqu'à ce que vous vous déplaciez, vendiez la maison, ou mouriez. Il n'y a aucun programme de remboursement, comme avec des prêts à tempérament réguliers. À l'heure de votre mort ou quand vous vendez la maison, le prêt doit être remboursé d'intérêt.

La quantité que vous devez rembourser ne peut pas dépasser la valeur de votre maison. Avec ce dispositif, vous êtes protégés si votre déclin à la maison en valeur. Le prêteur ne peut pas vous forcer à payer plus que la valeur de la maison.

En raison des restrictions d'âge aux hypothèques renversées, ils ne sont pas pour chacun. Mais si vous qualifiez, il pourrait fournir une excellente occasion d'avoir un revenu pendant vos années de retraite.