Propriété investissant les secrets 2

Propriété investissant des secrets :

Comment vous pouvez tourner A au-dessous de moyen s'occuper dans des jets du revenu

Quand la propriété investissant, parfois vous obtiendra un vendeur qui dira : « Sûr, je me retire, et j'ai besoin d'une certaine marge brute d'autofinancement de financement, j'ai besoin d'une certaine somme d'argent mais si je la dépose à la banque, de moi ne vais pas obtenir beaucoup pour lui. Le marché d'immobilier tombe, il n'y a pas beaucoup d'acheteurs et ils sont tout le battement je vers le haut sur le prix de ma maison. Mais si vous me donnez le prix que je veux, savoir que je ne vais pas pouvoir vivre pour toujours. Ainsi vous allez devoir verser au loin l'équilibre sur moi en environ 5 ans. » Quand vous êtes propriété investissant, vous trouverez des vendeurs par hasard comme ceci. Dans le passé, vous avez pu ne pas avoir su quoi faire avec elles. Considérer ceci maintenant ; vous pouvez marcher après des jets du revenu.

Maintenant, alors que vous êtes propriété investissant, vous avez versé $300.00 sur le vendeur et vous pouvez tourner autour et rendre la propriété disponible à un acheteur qui ne peut pas obtenir un crédit bancaire demain, comme un investisseur. Beaucoup d'investisseurs qui achètent des maisons obtiennent arrêté après l'achat de 3, 4 ou 5 maisons parce qu'elles ne peuvent obtenir plus de crédits bancaires. Beaucoup d'investisseurs veulent toujours acheter la propriété mais ils sont arrêtés par les banques. Ainsi ils l'aimeraient si vous tourniez autour et disiez, « M. Investor, la maison que j'ai juste achetée pour $300.000 que vous pouvez prendre pour $300.000. » Vous ne devez pas même augmenter le prix de la propriété parce que vous recherchez des jets du revenu et du bénéfice principal.

Vous rendez la maison disponible au prochain homme quand propriété investissant pour l'exact le même prix que vous avez payé lui et la parole à l'investisseur : « Vous effectuez des paiements à moi au même taux comme ce que la banque charge. » Ce qui se produit est vous avez un acheteur qui t'effectue des paiements aux taux d'intérêt bancaire sur une maison que vous n'avez pas augmenté le prix. Vous le vendez à l'investisseur et ils te payent l'intérêt de 7% aux taux d'escompte bancaires sur 25 ans. L'investisseur est heureux parce qu'ils n'ont pas dû passer par la dispute d'obtenir un crédit bancaire. L'investisseur te paye $2.200 par mois électroniquement en votre compte bancaire et vous payez au vendeur $2.000 un mois hors de votre compte bancaire. Vous faites $200 par mois en tant qu'élément de vos jets de stratégie de revenu.

En outre, vous insérez un état spécial quand propriété investissant où dans cinq ans votre acheteur vous payera dehors approximativement à $280.000. Vous payerez au loin le vendeur en même temps, excepté à $180.000. Vous avez juste fait $100.000 bénéfices principaux sur une maison plus $12.000 en tant qu'élément de vos jets de stratégie de placement de revenu.