Refinancer votre prêt hypothécaire à la maison de capitaux propres

Les prêts à la maison de capitaux propres sont parfaits pour les propriétaires d'une maison qui ont besoin de l'argent pour les réparations à la maison, payant outre des cartes de crédit, ou payant l'éducation d'un enfant. Les prêts à la maison de capitaux propres permettent à des propriétaires d'une maison d'emprunter l'argent en utilisant leurs capitaux propres à la maison comme sécurité ou garantie. Ces prêts sont différents de refinancer une maison. Refinance créent une nouvelle hypothèque, et des propriétaires d'une maison sont soumis aux coûts élevés de fermeture et à d'autres honoraires.

Avantages des prêts à la maison de capitaux propres

Les prêts à la maison de capitaux propres sont une alternative attrayante parce que le processus est beaucoup plus rapide que refinançant. En moyenne, les propriétaires d'une maison reçoivent des fonds dans une semaine. En outre, les honoraires sont minimaux. Ceux qui refinancent leur maison pour recevoir l'argent comptant-dehors à la fermeture peuvent compter payer des milliers de dollars en coûts de fermeture. D'une part, le refinancement est une grande option pour les individus qui ont acheté leurs maisons quand les taux d'intérêt d'intérêt étaient hauts.

Comment va-t-il un travail à façon à la maison de capitaux propres ?

Quand une personne acquiert un prêt à la maison de capitaux propres, l'argent emprunté est basé sur leurs capitaux propres à la maison. Les capitaux propres sont la différence entre un à la maison en valeur et la somme due au prêteur. Par exemple, $35.000 ont dû sur une propriété évaluée à $60.000 a des capitaux propres de $25.000. Ainsi, le propriétaire de cette propriété peut obtenir un prêt pour jusqu'à $25.000. L'argent emprunté peut être employé pour commencer des affaires ou pour payer l'équilibre sur des cartes de crédit et des prêts d'étudiant. Naturellement, des prêts à la maison de capitaux propres doivent être remboursés. Par conséquent, les emprunteurs devraient pouvoir manipuler un paiement mensuel additionnel. Le transfert sur une première ou hypothèque a des conséquences graves.

Prêts à la maison de refinancement de capitaux propres

Malheureusement, les prêts à la maison de capitaux propres portent un taux d'intérêt plus élevé. Dans certains cas, les propriétaires d'une maison peuvent également recevoir un taux réglable. Les taux réglables sont risqués parce que le taux d'intérêt peut monter durant toute la durée du prêt. Les individus dans cette situation peuvent considérer refinancer leur prêt à la maison de capitaux propres. Le refinancement d'un prêt à la maison de capitaux propres crée une nouvelle hypothèque qui combine la quantité originale de prêt et la hypothèque. Ainsi, au lieu d'effectuer deux paiements mensuels pour une hypothèque $35.000 et des $25.000 hypothèque, les propriétaires d'une maison effectueront un paiement mensuel simple pour une nouvelle hypothèque de $60.000.