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Taux ou réglable fixe ?
Le taux fixe ou les emprunts-logement à taux variable sont deux choix des prêts hypothécaires que la plupart des prêteurs t'offriront. Votre situation financière, combien de temps vous projetez vivre dans la maison, les taux d'intérêt d'intérêt courants, et quels risques vous êtes disposé à prendre est la meilleure manière de décider quel prêt semble la plupart de raisonnable pour toi.
Arrangement que les avantages aussi bien que les risques de chaque prêt aideront quand décidant si un taux fixe ou des travaux à façon réglables de taux mieux pour toi.
Prêt immobilier de taux fixe
Un prêt immobilier de taux fixe t'offre mensuellement les paiements d'hypothèque de principal et d'intérêt qui ne changent jamais pendant la vie de votre prêt. Un prêt immobilier de taux fixe est l'option la plus stable avec le risque très petit. C'est pourquoi c'est la manière la plus populaire de financer une maison aujourd'hui.
Les prêts immobiliers de taux fixe sont disponibles car les prêts et eux de 30, 20, 15 et 10 ans se comprennent si vous répondez oui à ce qui suit :
Quelques prêts immobiliers de taux fixe peuvent être convertis en hypothèques bihebdomadaires qui raccourcissent la vie de votre prêt. En payant à votre paiement d'hypothèque mensuel toutes les deux semaines, vous faites à un paiement supplémentaire par année pour un total de 26 paiements. Vous payez moins d'intérêt sur votre prêt et établissez des capitaux propres plus rapidement.
Ils se comprennent de financer une maison avec un prêt immobilier de taux fixe seulement si vous projetez vivre dans votre maison pendant 5 années ou plus longtemps. C'est parce que dans la période tôt d'amortissement d'un prêt immobilier de taux fixe, le plus grand pourcentage de votre paiement d'hypothèque mensuel est appliqué vers l'intérêt. Seulement un peu est appliqué vers le principal mais cela se renversera graduellement comme âges de prêt.
Prêts réglables de taux
Les prêts réglables de taux se comprennent si vous projetez vivre dans votre maison moins de cinq ans. Il peut également être plus faciles qualifier des prêts réglables de taux pour et cela peut la faciliter pour que vous entriez au commencement dans une maison. Vous pouvez toujours refinancer à un prêt immobilier de taux fixe plus tard si votre futur revenu va augmenter.
Les prêts réglables de taux commencent un bas taux d'intérêt d'introduction qui est un inférieur qu'un prêt immobilier de taux fixe. Le bas taux d'introduction rend votre paiement d'hypothèque mensuel inférieur à un taux fixe le prêt immobilier.
Mais la différence pour des paiements inférieurs d'un prêt réglable de taux est l'incertitude de la quantité de votre paiement d'hypothèque mensuel. Cependant, la plupart des prêts réglables de taux ont des protections de chapeau ainsi votre paiement d'hypothèque mensuel ne monte pas trop rapidement.
Les prêts réglables de taux se comprennent si vous répondez oui à ce qui suit :
Chacun a différentes circonstances et seulement vous pouvez décider si les risques ou les avantages sont exacts pour toi. Ces bouts devraient aider avec votre décision si un prêt immobilier de taux fixe ou des travaux à façon réglables de taux mieux pour toi.
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