Types de listes avec des agents

Il y a plusieurs différents types de contrats de liste. Peu de eux sont détaillés ci-dessous :

Ouvrir la liste

Ce type de liste est quand vous, le vendeur, ne voulez pas ne commettre à aucun un agent particulier et quand vous êtes également ouvert de vendre la maison par vous-même. Est-ce que ce type d'énumération avec un agent lui donne le droit de porter des acheteurs environ regarder votre maison et devrait l'affaire intervenir, l'agent gagne une commission. C'est un type non-exclusif de liste et l'inconvénient d'une telle liste est que l'agent ne va pas dépenser trop sur le marketing votre maison ou ne la met pas dans le service d'inscription multiple. L'avantage de ce type est que, vous trouvez un acheteur vous-même, vous économiseriez sur les commissions qui iraient autrement à l'agent.

Exposition jetable

« Une exposition jetable » est semblable à une liste ouverte et est la plus employée souvent par les agents immobiliers qui montrent un FSBO (en vente par le propriétaire) à un de leurs clients. Le propriétaire à la maison signe l'accord, qui identifie l'acheteur potentiel et garantit l'agent une commission si qu'achat d'acheteur la maison.

Liste exclusive d'agence

Ce type de liste vous ferait se connecter avec seulement un agence/agent et les assurerait obtiennent la commission si un autre agent apportait un acheteur pour cet endroit. Cependant, si vous obtenez un acheteur sur vos propres, l'agent n'a droit à aucune commission. Ce n'est pas un type populaire d'accord de liste. Quelques acheteurs ou vendeurs non conformistes essayeront de couper l'agent, quoique c'ait été un agent qui a apporté l'acheteur à la maison.

Droit

Ce type de liste implique de confier à votre agent des droits votre maison. Indépendamment de qui vend la maison, même si vous la vendez vous-même à un ami au travail, votre agent de liste gagnera une commission. De telles listes donnent habituellement un agent pour dépenser sur le marketing votre maison et l'énumérer également sur le MLS.