Un cours accéléré en les options de déboursement disponibles à toi en vendant une note d'hypothèque

L'ok, jetons un coup d'oeil aux options typiques de déboursement :

Plein achat - l'investisseur achète la note entière. Ceci allège le vendeur de la responsabilité de rassembler des paiements à l'avenir.

Partiel droit - l'investisseur achète un nombre prédéterminé de paiements afin de satisfaire les besoins de la trésorerie du vendeur. Après le dernier paiement de cela a prédéterminé des extrémités de limite, l'équilibre sur la note retourne de nouveau au vendeur.

Partiel renversé - le vendeur reçoit une somme forfaitaire et continue à recevoir la pleine quantité de paiement pendant une période indiquée. Cette solution est appropriée quand le vendeur a besoin d'une grande quantité d'argent comptant à la fermeture mais veut également recevoir les paiements mensuels pendant un moment.

Paiement fendu - l'investisseur achète la moitié du paiement mensuel du vendeur ; le vendeur continue à recevoir le revenu de l'autre moitié.

Ballon seulement - l'investisseur achète seulement le ballon dû à la date prédéterminée sur le billet à ordre à ordre. Cette alternative fonctionne dans les situations où le vendeur a besoin de l'argent comptant à la fermeture mais ne veut pas attendre 30 ans pour rassembler l'équilibre.

Ainsi, comme vous pouvez voir, vous ne devez pas vendre votre ronde. Il y a des avantages pour chaque option. Elle dépend juste de ce qui fonctionne mieux pour votre situation.