Utilisation de location de 6 propriétaires de vacances réussies principales de facteurs toujours

Si vous allez dépenser l'argent annonçant votre propriété locative de vacances en sites Web de location de vacances, vous voulez s'assurer que c'est un succès. Voici 6 choses que vous pouvez pratiquer qui aidera à vous assurer reçoit la plupart de « coup pour le mâle ».

1. PLACER LES TAUX DE LOCATION CONVENABLEMENT - si vous voulez que votre résidence secondaire loue, vous devez être réaliste, optimiste, mais non avide ! Les taux de location réalistes réglés pour votre propriété et s'assurent que les taux sont corrects sur les emplacements votre liste et régulièrement passé en revue car le marché change. Rechercher les propriétés comparables (« comps ») dans le même endroit que le vôtre. Charger seulement une prime si votre propriété a quelques dispositifs distincts. Et, être disposé à escompter votre propriété occasionnellement comme nécessaire. Dans ces affaires, si vous perdez l'argent pour une location long de semaine, vous ne pouvez pas composer cela !
2. VÉRIFIER L'E-MAIL RÉGULIÈREMENT - en utilisant un site Web de propriété locative de vacances d'Internet tel que Rentals2Remember ou eVaca, se rappeler vos utilisateurs. Ils sont typiquement Internet « savvy » et vérifient probablement leurs E-mails fréquemment? particulièrement s'ils ont demandé une certaine information. En outre, être sûr que votre nombre de téléphone est énuméré sur les emplacements aux lesquels vous permettre pendant que parfois les gens choisissent de vous appeler juste directement, ainsi être sûr de vérifier des messages de téléphone.
3. RÉPONDRE IMMÉDIATEMENT - les goers de vacances voient habituellement quelques propriétés qui sont d'intérêt à elles et contactent alors ces propriétaires. Plus vous répondez rapidement, meilleure la chance (la majeure partie du temps) que vous avez de les gagner plus de. Il y a eu des périodes que j'ai loué des propriétés dans le passé et parce que cela a pris à un propriétaire 24 heures pour répondre, j'avais déjà choisi une autre propriété. Une réponse opportune et efficace donne la confiance de locataire que l'expérience de location suivra le mouvement.
4. VOTRE LISTE DEVRAIT ÊTRE PRÉCISE ET COMPLÈTE - être sûr que vos détails de liste sont tenus à jour et sont complets. Passer en revue votre liste en ligne fréquemment pour être sûr que votre information de contact sont à jour. En outre, être sûr qu'elle est précise sur la description de votre propriété et de ses agréments. Ceci vous aidera avec des clients de répétition, mais vous gardera également hors de l'ennui avec les contrats ou les lois de location dans le respect à de telles choses.
5. GRANDES PHOTOS - il est vrai ce qu'ils disent, « une image parle mille mots ». Se rappeler, des locataires considèrent rester à votre location basée (la majeure partie du temps) seulement sur vos images et votre mot. Plus d'images pour les aider à être confortables avec la décision, le meilleur. Voici comment je la regarde. Si vous alliez acheter une voiture utilisée, vous feriez ainsi au-dessus de l'Internet sans bon regard à l'extérieur/à l'intérieur du véhicule, du moteur, etc. Pas exactement les mêmes, mais toi obtenez l'image. Plus d'images et plus le joli, le meilleur. Être sûr d'avoir des images de vos agréments de location tels qu'une piscine, la plage, un Mountain View, le lac ou un cours de golf - ce sont les vendeurs supérieurs de location de vacances !
6. AMPLIFIER VOTRE EXPOSITION - il y a beaucoup de « points chauds » pour des vacationers dans le monde entier. Avant que nous ayons possédé la propriété, ma famille avait l'habitude de se diriger à Destin chaque année, habituellement deux fois. Il y a des milliers de propriétés locatives de vacances dans le Destin, région de plage de ville de Panama. Dans les secteurs aimer ceci, amplifient votre exposition en obtenant au dessus de votre Search Engine d'emplacements. S'il te coûte $20, $50, même $100 à faire ainsi mais celui t'obtient une location supplémentaire par année, qui la fait davantage qu'en valeur elle.