Utilisation de la psychologie de couleur pour vendre votre maison

Quand peindre votre maison pour la revente, choisissant les bonnes couleurs peut faire une différence énorme dans votre chèque de règlement à la fermeture. Par exemple, avez-vous su que la couleur extérieure de la vente de maison est le plus rapidement une certaine nuance de jaune, mais que le choix de la nuance fausse du jaune peut tuer une vente ?

Vous trouverez beaucoup de brochures dans des magasins de peinture, montrant de diverses combinaisons de couleurs extérieures de peinture. Mais la plupart des personnes ne se rendent pas compte que la plupart de ces combinaisons incluent réellement trois couleurs, et pas simplement deux. La limitation de votre arrangement extérieur de peinture à juste deux couleurs limite également votre potentiel de revenu.

En vente rapide, penser les couleurs d'amusement et aller pour un tiers, ou même un quatrième, couleur extérieure. Penser « la rue principale de Disneyland, » où chaque magasin est peint dans des multi-couleurs glorieuses. Ajouter plus de couleurs ajoutera également la définition aux divers détails architecturaux de votre maison. Employer la peinture de lustre ou de semi-finale-lustre sur l'équilibre en bois.

La psychologie de couleurs extérieures

En choisissant des couleurs extérieures, tenir compte du prix de ventes de votre maison. Certaines couleurs, nuances particulièrement amorties et complexes, attirent les acheteurs riches ou de haut niveau, tandis que les acheteurs avec moins de revenu ou moins d'éducation préfèrent généralement des couleurs plus simples. Une couleur complexe contient des teintes de gris ou de brun, et exige habituellement de plus d'un mot de décrire, comme « le vert sage, » par opposition au « vert. »

D'une part, les couleurs simples sont franches et pures. Généralement, les maisons dans l'échelle de prix inférieurs se vendent plus rapidement et pour des prix plus élevés une fois peintes dans des couleurs simples aiment le jaune ou bronzage, accentué par l'équilibre blanc, bleu, ou vert.

La psychologie de couleurs intérieures

Employer coloré, plutôt que les murs doux et blancs augmenteront votre potentiel de bénéfice. Lynette Jennings a examiné la perception de la taille et de la couleur de pièce, et a découvert qu'une salle a peint le blanc a semblé seulement semblée plus grande à peu de gens une fois comparée à une salle identique peinte en couleurs - et la différence perçue était seulement environ six pouces ! La plupart des personnes semblent également meilleures une fois entourées par couleur, et se sentent plus heureuses, et depuis des acheteurs pour sélectionner les maisons qui rendent leur la sensation heureuse, que la connaissance peut mettre des dollars dans votre poche à la fermeture !

Les entrées devraient introduire les couleurs extérieures dans la maison. La répétition des nuances de l'extérieur dans toute votre maison fera la maison entière sembler être en harmonie. Vivant et les salles de famille peintes à une nuance légèrement plus légère de la couleur extérieure s'assureront que vous avez sélectionné une couleur vos acheteurs comme, parce que s'ils n'aimaient pas vos couleurs extérieures, elles n'auraient pas pris la peine de regarder à l'intérieur. S'ils aimaient les couleurs extérieures, ils aimeront l'intérieur, aussi.

En choisissant des couleurs intérieures, considérer l'utilisation de chaque pièce. Par exemple, la cuisine et les secteurs de diner qui sont peints dans des « colorants alimentaires, » comme des bruns de café, verts de céleri, et des jaunes d'oeufs brouillés, se sentent normaux.

Puisque, des nuances plus profondes de couleur impliquent l'intimité et la sérénité, j'aime peindre les chambres à coucher principales une nuance moyenne de vert ou de bleu pendant des saisons de vente chaudes, et le rouge de fard à joues pour un temps plus frais. D'autres chambres à coucher peuvent être peintes dans des tonalités crémeuses de vert, de bleu, ou un rose pâle de coquille. (Voir le chapitre sur la psychologie de couleur joie en mon livre « à la maison : Secrets de la psychologie de conception intérieure » pour de plus amples informations.)

Vente de la saison

Considérer toujours votre saison de vente (la période de l'année vous serez vente votre maison) et climat en choisissant des couleurs. Estimer la quantité de temps où vous devrez obtenir votre à la maison préparez pour la vente, et puis ajouter des jours supplémentaires pour inattendu retarde. Employer les couleurs fraîches, telles que des bleus, les verts, et les gris, pour se vendre pendant le ressort et l'été, et les couleurs chaudes, telles que des jaunes, les rouges, et marron, en se vendant en automne et hiver.

Intensité de couleur

Mon mari et moi emploient habituellement des couleurs plus légères en peignant les extérieurs de nos dollhouses d'investissement, parce qu'elle les fait sembler plus grands. D'une part, notre carlingue dans les bois semble plus riche une fois peinte une couleur plus foncée. Quand nous avons décidé de la faire peindre, j'ai considéré les couleurs habituelles de carlingue du brun et du rouge foncés de grange, mais suis tombé amoureux de couleur magnifique olympique de prune de « groseille à maquereau ».

En étant prêt pour peindre votre maison, regarder les couleurs des maisons voisines et choisir les couleurs qui harmonisent, pourtant se tenir dehors de la foule. Les couleurs qui s'opposent mal avec d'autres maisons amoindriront le voisinage global.

Au début de l'article, je t'ai dit que les maisons avec des extérieurs jaunes vendent le plus rapide. Mais que l'ombre du jaune vend mieux ? D'abord, les jaunes à éviter : les jaunes avec des voix basses vertes semblent maladifs à la plupart des acheteurs, et les jaunes avec des voix basses oranges donnent à des acheteurs une impression de bas prix.

La couleur extérieure jaune de meilleur-vente est réellement un jaune pâle et ensoleillé, particulièrement une fois complimentée avec une ou plusieurs couleurs d'accent soigneux-choisies. Par exemple, un équilibre blanc de semi-finale-lustre donnera à votre maison un regard propre et frais, et ajouter une troisième couleur, telle que le vert, peut rendre votre maison bien plus attrayante aux acheteurs éventuels.

Les couleurs affectent les êtres humains de beaucoup de manières, et en employant les principes de la psychologie de couleur, vous pouvez faire votre stand à la maison dehors à partir de la concurrence, vous vendez plus rapidement, et à un prix plus élevé.

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