Utilisation de votre argent de banques pour accroître vos propres

Vous avez juste acheté votre maison en Espagne et parce que vous avez obtenu tels beaucoup vous vous trouvez maintenant pour avoir l'argent à la banque. Ce n'est pas une quantité énorme mais avec votre pension vous prenant à soin des affaires quotidiennes décider que vous voulez investir l'argent. Laisse la parole que vous avez $20.000 à investir.

Comment obtenez-vous les meilleurs retours sur votre argent ?

Clairement vous pourriez mettre lui dans des fonds à haut risque et l'espoir pour le meilleur. De bons fonds te donneront un retour environ de 15-20%.

Mais ce qui si vous pourriez obtenir un retour semblable par l'investissement dans les liens de gouvernement sûrs à un seul retour de 5%. Impossible je vous entends pleurer parce que la nature même de ces derniers colle des moyens que vous serez chanceux pour obtenir 5%. Et vous pouvez avoir raison.

Me laisser ainsi vous présentent au concept de l'embrayage. C'est un concept que vous serez au courant de même si vous ne le comprenez pas entièrement.

Quand vous achetez une maison pour le disons $100.000 et avez $20.000 à déposer - vous prendre une hypothèque pour $80.000. Votre propriété vend trois ans après pour $150.000, qui signifie que vos $20.000 s'est transformés en $70.000 - un retour de 250% sur cet investissement $20.000 ou intérêt annuel composé autour environ de 52%.

C'est ce qui s'appelle l'embrayage. Vous avez employé l'argent de banques pour augmenter la valeur de la propriété que vous pourriez acheter. 3 ans après quand vous vendez votre propriété elle a augmenté en valeur essentiellement plus.

Vous a maintenant eu acheté une propriété en valeur $20.000 et payé tout à fait elle, alors votre propriété (assumant la même sorte de croissance) aurait été en valeur $30.000 - un intérêt seuls 14.8% annuel ou des thereabouts.

Est-ce qu'ainsi comment vous vous appliquez ceci aux liens et obtenez les retours semblables ? Très simplement - vous trouvez une banque - vos propres par exemple qui soulèveront une hypothèque sur votre maison pour l'investissement. Parole vous avez $20.000 à investir, vous obtenez une hypothèque du disons $80.000 (pour l'argument et la facilité du calcul) donnant un total de $100.000.

Maintenant nous investissons ceci dans un lien qui donne un 5% régulier par an. Laisse voir ce que cela fait pour nous.

Le tableau 1 de note suppose que l'hypothèque est payée pour séparément des fonds. Si les fonds payent le tableau 2 d'hypothèque alors sont le retour plus précis.

Afin de voir le reste de cet article - comprenant la table des retours aller à www.spanishproperty-direct.co.uk/article_finance1.htm

Plus d'informations sur acheter en Espagne et comment éviter de payer trop votre propriété - vérifier www.spanishproperty-direct.co.uk/book.htm. Pour d'autres articles intéressants sur acheter une propriété en Espagne visiter le site Web www.spanishproperty-direct.co.uk - vous pouvez même obtenir un cours libre des leçons espagnoles.