Vendeurs à la maison - la difficulté futée se lève à la vente pour le dollar supérieur

Votre maison n'est pas dans la grande forme, 30 années et elle semble journalière de elle. Il y a quelques choses que vous devez faire juste pour se débarasser de lui, pourquoi ne pas faire peu un plus et ne pas faire une certaine somme d'argent sur l'affaire. la difficulté 7 se lève pour vous aider à se vendre rapidement et à obtenir le dollar supérieur.

1) Appel de bord - la robe vers le haut du paysage ajoutent le paillis à tous les secteurs de plantation forment dans les frontières incurvées, l'utilisation de couvrir autour de tous les arbres a écarté au loin et couvre des domaines nus. Le paillis aidera à définir le paysage, ajouter la pelouse de fleurs et d'arbustes, de coupe et de bord. Garder l'équilibre et tourner le paillis pour l'aspect frais.

2) Problèmes extérieurs - le toit est manière après sa durée (les acheteurs inspecteur ou priseur à la maison de banque exigeront de elle d'être remplacée, ainsi pourquoi ne pas la faire avant à un coût vous pouvez négocier) remplacent des coûts architecturaux de bardeaux de catégorie d'utilisation de toit davantage en matériel mais le travail est identique. Remplacer n'importe quel bois endommagé ou décomposé comprenant des plate-formes et des porches. Peindre la voie de garage extérieure, l'équilibre, les fenêtres et les obturateurs.

3) Des portes et Windows - s'assurer que chaque l'actionne correctement est bon en valeur le coût pour faire faire à un entrepreneur entrer et à tout le travail. Les équilibres de nouvelle fenêtre, serrures, remplacent cassé et le verre embrumé, ajustent tous les portes, seuils, et locksets. Des glisseurs de patio toujours sont alignés mal remplacent des rouleaux pour une meilleure opération, installent le nouvel écran.

4) Appareils et systèmes mécaniques - si vos appareils sont plus de 10 années les remplacent qu'elles ne fonctionnent pas efficacement et sont sortie de modèle. Aucun besoin d'acheter à extrémité élevé mais elles ne doit être modèle élevé. Le match tous les appareils de cuisine sélectionnent un regard contemporain. Aucun doute les systèmes mécaniques ne sont des articles de grand billet qu'une unité d'appareil de 30 ans doit disparaître, unité de traiteur d'air comparent le coût de refourbissent contre le remplacement. Le chauffe-eau devrait avoir été remplacé 10 ans plus tôt sinon remplacent.

5) Cuisines et Bath - vos contre- dessus sont battement vers le haut remplacent ou tournent. Des coffrets en bois peuvent être peints ou dehors tournée, les poignées nouvelles de porte de matériel de changement et les tractions de tiroir. Remplacer les robinets avec le nouveau regard contemporain. Les montages de lumière de contrôle là sont de grands montages de concepteur à prix réduit aux grands magasins de boîte.

6) Parqueter - carreau de céramique si considérer en bon état nettoyer et souiller le coulis pour un nouveau regard frais. Remplacer qualité d'utilisation de tapis et de remplissage la bonne non à extrémité élevé. Le plancher de vinyle sinon plus nouveau remplacent. Les planchers de bois dur ont rayé mat aucun éclat tournent.

7) Des murs et des plafonds - peindre les murs de chaque peinture de pièce et équilibrer dans la couleur complémentaire du neutre 2. Peindre les plafonds blancs. Peindre toutes les portes les deux côtés mêmes que l'équilibre. Rendre la maison aussi fraîche et nouvelle comme possible.

Chaque article sur cette liste affectera votre agent de liste leur analyse du marché et prix courant suggéré de votre maison. Ils chacun affecteront l'acheteur et l'agent de l'acheteur dans ce que sera le prix offert. Même si ils regard d'excédent quelques articles quand l'inspecteur à la maison entre ils cloueront des chaque de ces réparations avec un coût estimatif de deux à trois fois le coût effectif vous pouvez négocier. Cette maison en condition de 30 ans se vendra à 20% au-dessous du marché avec des ces difficulté se lève comme une maison supérieure de condition avec des garanties vous peut obtenir 10% à 15% au-dessus du marché. Une différence de 35% et une grande partie de celle reste dans votre poche.