Vente de votre maison en hiver

Dans beaucoup de parties du pays, la vente d'une maison pendant les mois d'hiver peut être un défi. Le temps morne et froid et les vacances d'extrémité-de-le-année peuvent maintenir des acheteurs partis et intensifier des craintes de votre maison restant sur le marché plus longtemps que prévue.

Cependant, il y a quelques choses que vous pouvez faire pour augmenter le « appel de bord. » Et quand cela se produit, les acheteurs prendront la notification.

Par exemple, si votre maison a été sur le marché pendant plus de six mois, son probablement heure de changer les ventes s'approchent. Il y a plusieurs facteurs qui pourraient être passés en revue avec votre agent immobilier pour déterminer les améliorations qui peuvent être apportées. Demander une réévaluation du prix de ventes ; il peut être trop haut pour le marché courant. En outre, demander l'agent un nouveau ou mis à jour plan de vente et demander une explication spécifique de chaque activité. La vente votre maison dépasse quelque ADS dans le journal et une liste au service d'inscription multiple (MLS) ; un bon agent fera plus pour obtenir votre maison vendue.

Si votre agent courant ne répond pas à votre satisfaction, vous devriez entrer en contact avec l'immobilier sponsorisez (le propriétaire du bureau) et demandez un consignataire différent - ou, si vous n'êtes plus sous n'importe quel engagement contractuel à la société, il pourrait être temps de changer les bureaux immobiliers entièrement.

En fixant le prix à la demande par une analyse comparative de vente, comparer les maisons semblables vendues en mois d'hiver. Beaucoup de propriétaires ont fixé leur prix à la demande trop haut en raison des comparaisons avec des prix de ventes pendant des saisons maximales. Essayer toujours de comparer comme des propriétés vendues en même temps de l'année.

Une fois que vous avez arrangé sur un prix à la demande, son heure de se parer vers le haut de l'intérieur et extérieur de votre maison. Beaucoup d'agents immobiliers recommandent d'ouvrir autant de rideaux comme possible d'ajouter la lumière et la couleur aux salles. En outre, elle a suggéré que vous gardiez des images de ressort et d'été de votre maison dehors sur des tables et dans la vue claire. Les photos de vos fleurs de cour ou de la fleur d'été d'arbre d'ombre d'arrière-cour entièrement peuvent aider à balancer beaucoup d'acheteurs en faveur d'un achat.

Rester sur l'entretien et les corvées d'hiver est une autre manière du sûr-feu de valeur ajoutée à votre maison. Une allée d'une manière ordonnée pellée et un caillebotis dégagé peuvent ajouter un contact gentil. S'assurer que le four est en bonne condition de travail et que la température ambiante est maintenue à un niveau confortable. En outre, contrôle pour voir que le sous-sol si sec et scellé de toutes ébauches.

Se prendre en excursion de votre maison. Commencer dans le sous-sol et vous travailler voie par la maison. Plus que probablement vous verrez les beaucoup d'espaces encombrés précédemment non découverts et réparations nécessaires qui peuvent arrêter les acheteurs potentiels.

Ne pas surcharger votre maison avec des décorations de vacances, l'une ou l'autre. L'acheteur devrait avoir une chance de vous voir maison en son état journalier.