Verouiller un oeil sur vos paiements d'hypothèque

Dans des décennies précédentes, quand un emprunteur a manqué un paiement sur une hypothèque, le prêteur les considérerait souvent pendant un mois derrière jusqu'à ce qu'elles se soient par la suite rattrapées. La plupart des prêteurs imposeraient des honoraires en retard et d'autre intérêt ou pénalités, les clouant sur le principal du prêt tant que le prêteur est resté courant avec le reste de leurs paiements.

Avec le nombre de classements de faillite rampant plus haut tous les ans, et avec l'augmentation de la pression sur des prêteurs aux dividendes de retour aux actionnaires, les sociétés de prêt hypothécaire ont tranquillement recouru aux pratiques en matière de comptabilité de faire pression sur les débiteurs lents.

Selon de nouvelles règles, une société de prêt immobilier peut résonner votre rapport de crédit chaque mois que vous êtes derrière sur un paiement. En outre, ils peuvent imposer des pénalités et des honoraires en retard pendant le mois où vous avez manqué votre paiement. Pour ajouter l'insulte aux dommages, si vous négligez pour attraper vers le haut avec vos paiements le mois suivant et vous ne payez pas tous vos honoraires en retard, le prêteur peut imposer les honoraires en retard - sur vos honoraires en retard. Vous pourriez manquer un paiement pour tout nombre de raisons. Il pourrait être quelque chose aussi innocent comme contrôle obtenant perdu dans le courrier. Ou c'a pu être un symptôme d'un plus grand problème comme un divorce ou une perte du travail. L'une ou l'autre manière, vous recevez l'égalité de traitement.

Et les nouvelles deviennent plus mauvaises. Beaucoup de sociétés de prêt immobilier ont ajouté des clauses à leurs accords qui les stipulent peuvent lancer une forclusion sur votre maison si vous manquez un nombre prédéterminé de paiements consécutifs, ou si vous manquez trop de paiements dans une période donnée. Par conséquent, vous pouvez seulement être quelques cent dollars derrière sur votre hypothèque, mais vous pourriez se trouver dans la même situation que quelqu'un qui n'a pas effectué des paiements sur leur maison en six mois. Par exemple, si votre paiement de mars arrivait pendant un jour tard, vous encourez des honoraires $50 en retard. Puisque vous employez un livre de bon pour dépister votre prêt, vous ne pourriez pas même savoir qu'on t'a évalué qui des honoraires en premier lieu.

Bien que vos cinq prochains paiements soient arrivés à l'heure, votre prêteur pourrait vous charger des honoraires en retard en avril pour que ne paye pas à votre mars les honoraires en retard. Ils pourraient alors vous charger deux honoraires en retard en mai, pour manquer vos honoraires de mars et d'avril. D'ici peu, les honoraires en retard lancent des boules de neige hors de la commande et vous devez prendre des mesures draconiennes de sauver votre maison. T

le herefore, experts recommandent que vous employez des opérations bancaires en ligne bloquées pour effectuer les paiements d'hypothèque qui peuvent être indépendamment tracés et vérifiés. Appeler la ligne automatisée de service à la clientèle de votre prêteur au moins une fois par mois pour confirmer que votre paiement a été reçu, et que vous êtes courant sur tous les acomptes exceptionnels et après les honoraires en retard. Un peu de soin et recordkeeping supplémentaires sur votre partie peuvent empêcher beaucoup d'anéantissement.